二零二四年度住宅小区保安保洁劳务服务外包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区保安保洁劳务服务外包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.2保洁服务内容

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限的变更

4.服务标准与要求

4.1保安服务标准与要求

4.2保洁服务标准与要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.服务质量的监督与考核

6.1考核标准

6.2考核方式

6.3考核结果处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的处理

13.合同附件

13.1附件一：服务协议

13.2附件二：人员名单及岗位职责

13.3附件三：服务费用明细表

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.1.1负责小区内的巡逻、监控和门禁管理；

2.1.2负责处理小区内的突发事件和紧急情况；

2.1.3负责小区内车辆停放管理；

2.1.4负责小区内公共秩序维护。

2.2保洁服务内容

2.2.1负责小区内公共区域的清洁；

2.2.2负责小区内道路、绿化带的清扫；

2.2.3负责小区内公共设施的清洁与维护；

2.2.4负责小区内垃圾的收集与清运。

2.3服务范围

2.3.1小区总面积：50000平方米；

2.3.2服务对象：小区所有业主及住户；

2.3.3服务区域：小区全部区域。

3.服务期限

3.1服务开始时间：2024年1月1日；

3.2服务结束时间：2024年12月31日；

3.3服务期限的变更：如因不可抗力或其他特殊原因需要变更服务期限，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致。

4.服务标准与要求

4.1保安服务标准与要求

4.1.1保安员需具备相关资质证书；

4.1.2保安员应着统一制服，佩戴胸牌；

4.1.3保安员需24小时值班，确保小区安全。

4.2保洁服务标准与要求

4.2.1保洁员需具备相关资质证书；

4.2.2保洁员应着统一工作服，佩戴工作牌；

4.2.3保洁员需按照规定时间完成清洁任务。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：人民币100万元/年；

5.2支付方式：每月1日支付上月服务费用，支付至乙方指定账户；

5.3支付时间：每月1日至5日。

6.服务质量的监督与考核

6.1考核标准：根据《小区保安保洁服务标准》进行考核；

6.2考核方式：甲方每月对乙方进行一次服务质量考核；

6.3考核结果处理：如考核不合格，乙方应在接到通知后7日内整改，直至合格。

7.保密条款

7.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年；

7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。

8.1.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按合同约定提供保安保洁服务，或服务质量不符合合同要求，乙方应立即整改，并承担由此产生的损失。

8.2.2如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.