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棚改房合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（以下简称“甲方”）为______，乙方（以下简称“乙方”）为______。甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于______的棚户区改造项目涉及的房屋拆迁、补偿安置等事宜，经双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

(2)本合同签订日期为______年______月______日，合同生效日期为自双方签字盖章之日起。合同期限为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

(3)本合同涉及房屋为甲方位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。甲方同意将其上述房屋进行拆迁，并按照乙方提供的补偿方案进行补偿。乙方承诺按照合同约定向甲方支付补偿款，并协助甲方办理房屋拆迁、补偿安置等相关手续。

二、棚改房项目说明

(1)棚户区改造项目旨在改善城市低收入家庭居住条件，提升城市居住品质。根据我国相关政策，棚户区改造项目通常包括旧城区、城中村、危旧房等区域的改造。以某市为例，该市在2018年至2020年间，共启动了100个棚户区改造项目，涉及居民约10万户，累计投入资金超过100亿元。

(2)棚户区改造项目通常包含以下内容：拆除老旧房屋，拆除面积达到______平方米；新建住宅小区，提供______套住房；配套公共服务设施，包括______所幼儿园、______所小学、______所医院等。以某市某棚户区改造项目为例，该项目共拆除老旧房屋______万平方米，新建住宅小区提供______套住房，并配套建设了______所幼儿园、______所小学、______所医院等。

(3)棚户区改造项目在实施过程中，注重保障居民利益，确保拆迁安置工作顺利进行。以某市某棚户区改造项目为例，该项目在拆迁过程中，严格按照国家相关政策规定，对居民进行合理补偿，确保居民生活水平不降低。在新建住宅小区中，优先安排拆迁户入住，并配套建设了绿化、车位、健身设施等，为居民提供舒适、便捷的生活环境。

三、合同双方权利义务

(1)甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供合理的补偿方案，并确保补偿款的及时支付。甲方应配合乙方进行房屋拆除、搬迁等工作，并在规定时间内完成搬迁。甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、用途等。甲方应承担因自身原因导致的合同无法履行的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)乙方权利义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息，并确保拆迁安置工作的顺利进行。乙方应按照合同约定向甲方支付补偿款，并在规定时间内完成支付。乙方有义务为甲方提供合理的搬迁方案，并协助甲方解决搬迁过程中遇到的问题。乙方应承担因自身原因导致的合同无法履行的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)合同履行及违约责任：

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方未能按时支付补偿款，应向乙方支付______的违约金；乙方未能按时完成搬迁工作，应向甲方支付______的违约金。如一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。