低首付借款合同范本年.docVIP

低首付借款合同范本年通用

合同编号：__________

甲方（借款方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（贷款方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

一、合同标题及当事人信息

1.合同标题

本合同为《低首付借款合同》。

2.借款方信息

甲方作为借款方，具有完全民事行为能力，愿意按照本合同的约定向乙方借款。

3.贷款方信息

乙方作为贷款方，具有合法的资金来源，愿意按照本合同的约定向甲方提供借款。

二、借款基本信息

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2.借款用途

甲方借款用于__________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

3.借款利率

借款利率为年利率__________%，利息从借款发放之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算。

三、借款交付与还款方式

1.借款交付方式

乙方应在本合同生效后的__________个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.还款方式

甲方应按照以下方式向乙方偿还借款本息：

（1）甲方应在借款期限内，每月__________日之前向乙方偿还当月的利息，借款到期时一次性偿还本金。

（2）甲方应将还款金额足额存入乙方指定的银行账户，乙方有权直接从该账户中扣划还款金额。

3.还款期限

借款期限为自借款发放之日起__________个月，甲方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金和利息。

四、低首付相关条款

1.低首付金额

甲方应向乙方支付低首付金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2.低首付支付时间

甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，将低首付金额支付至乙方指定的银行账户。

3.低首付的性质与用途

（1）低首付作为甲方履行本合同的诚意金，表明甲方的借款意愿和还款能力。

（2）乙方有权将低首付用于冲抵甲方的部分借款本金或利息，具体冲抵方式由乙方根据实际情况决定。

五、抵押物及担保条款

1.抵押物描述

甲方愿意将其拥有的位于__________（地址）的房产作为抵押物，向乙方提供担保。该房产的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.抵押物评估与登记

（1）甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

（2）甲方应在评估报告出具后的__________个工作日内，与乙方共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

3.担保责任与范围

（1）甲方以抵押物为其在本合同项下的全部债务提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用。

（2）如果甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

六、违约责任

1.借款方违约责任

（1）若甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用部分按每日__________%的利率计收罚息。

（2）若甲方未按本合同约定的还款期限偿还借款本息，每逾期一日，应按未还款金额的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金，同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

（3）若甲方违反本合同的其他约定，应按借款金额的__________%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.贷款方违约责任

（1）若乙方未按本合同约定的时间向甲方发放借款，每逾期一日，应按借款金额的__________%向甲方支付违约金。

（2）若乙方违反本合同的其他约定，应按借款金额的__________%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

七、提前还款与展期

1.提前还款规定

（1）甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可提前还款。

（2）甲方提前还款的，应按照实际借款天数计算利息，乙方有权收取提前还款金额的__________%作为提前还款手续费。

2.展期申请与审批

（1）甲方如因特殊原因不能按时偿还借款本息，应在借款到期日前__________个工作日向乙方提出展期申请，并提交相关证明材料。

（2）乙方应在收到甲方的展期申请后__________个工作日内进行审查，如乙方同意展期，双