二手房购房定金合同协议书范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房定金合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权证号

1.8房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.1.4地址

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

2.2.4地址

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退款条件及时间

4.定金的使用及处理

4.1定金的使用

4.2定金转为购房款的方式及时间

4.3定金退还的条件及时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担方式

6.房屋价款及支付方式

6.1房屋总价款

6.2支付方式

6.3支付时间

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业费用结算

11.4水电气等费用结算

11.5房屋维修责任

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3出卖人婚姻状况证明

12.4买受人婚姻状况证明

12.5其他相关文件

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层

1.5建造年份：该房屋建造于年

1.6产权性质：该房屋为住宅用地，产权期限为年，自年月日起至年月日止

1.7土地使用权证号：字第号

1.8房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.1.4地址：市区路号

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

2.2.4地址：市区路号

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币万元整

3.2支付方式：通过银行转账方式支付

3.3定金支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将定金支付至出卖人指定的银行账户

3.4定金退款条件及时间：如买受人未按照约定时间履行购买义务，定金不予退还；如出卖人未按照约定时间交付房屋，应当双倍返还定金

第四条定金的使用及处理

4.1定金的使用：定金转为购房款，买受人应按照约定的时间将定金转为购房款

4.2定金转为购房款的方式及时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将定金转为购房款，并提供相应的转账凭证

4.3定金退还的条件及时间：如买受人未按照约定时间履行购买义务，定金不予退还；如出卖人未按照约定时间交付房屋，应当双倍返还定金

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合交付条件

5.3过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋所有权转移登记手续

5.4过户费用承担方式：过户费用按照相关政策规定承担，具体金额及承担方式双方协商确定

第六条房屋价款及支付方式

6.1房屋总价款：人民币万元整

6.2支付方式：买受人应按照约定的时间和方式，将购房款支付给出卖人

6.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将购房款支付至出卖人指定的银行账户

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交