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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度亿嘉钢管土地续租及土地储备协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2土地范围和权属

1.3土地用途

1.4土地使用年限

2.租赁条款

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

2.4租金支付时间

2.5租金违约责任

3.土地储备条款

3.1土地储备目的

3.2土地储备方式

3.3土地储备期限

3.4土地储备费用

3.5土地储备违约责任

4.使用条件

4.1土地使用条件

4.2土地使用限制

4.3土地使用变更

4.4土地使用监督

5.税收和费用

5.1税收承担

5.2费用承担

5.3税收和费用变更

6.保险

6.1保险责任

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.土地维护

7.1土地维护责任

7.2土地维护标准

7.3土地维护费用

7.4土地维护监督

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.1.3甲方全称：亿嘉钢管有限公司

1.1.4乙方全称：科技有限公司

1.2土地范围和权属

1.2.1土地位于省市区，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。

1.2.2甲方拥有上述土地的合法使用权和出租权。

1.3土地用途

1.3.1土地用途为工业用地，用于乙方生产经营活动。

1.3.2乙方承诺严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.租赁条款

2.1租金金额

2.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.1.2租金总额为人民币万元，分期支付。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

2.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整周期为年，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

2.4租金支付时间

2.4.1乙方应在租赁期限届满前日内支付一期租金。

2.5租金违约责任

2.5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的%作为违约金。

3.土地储备条款

3.1土地储备目的

3.1.1甲方为保障乙方生产经营需要，对土地进行储备。

3.2土地储备方式

3.2.1甲方通过购买、置换等方式储备土地。

3.3土地储备期限

3.3.1土地储备期限为年，自土地储备协议签订之日起计算。

3.4土地储备费用

3.4.1土地储备费用由甲方承担。

3.5土地储备违约责任

3.5.1甲方未按协议约定进行土地储备，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.使用条件

4.1土地使用条件

4.1.1乙方应按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.1.2乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规。

4.2土地使用限制

4.2.1乙方不得在土地上从事非法经营活动。

4.2.2乙方不得在土地上建设任何影响周边环境的设施。

4.3土地使用变更

4.3.1乙方如需变更土地用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

4.4土地使用监督

4.4.1甲方有权对乙方使用土地情况进行监督。

5.税收和费用

5.1税收承担

5.1.1乙方应依法缴纳土地使用税、房产税等相关税费。

5.2费用承担

5.2.1土地使用过程中产生的其他费用由乙方承担。

5.3税收和费用变更

5.3.1如国家政策调整，导致税费发生变化，双方应按新政策执行。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1甲方应为其拥有的土地投保财产险，确保土地安全。

6.2保险金额

6.2.1保险金额应不低于土地价值的%。

6.3保险期限

6.3.1保险期限为年，自土地租赁协议签订之日起计算。

6.4保险费用

6.4.1保险费