二零二四年二手房更名买卖合同模板2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年二手房更名买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋建筑结构

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

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第五条：更名手续及时间

5.1更名手续

5.2更名完成时间

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2过户费用承担

第七条：房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修期限

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的生效

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11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、燃气等费用承担

12.3户口迁移

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同签订时，依法拥有并出售二手房的所有权的人，即甲方。

1.2

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买受人：买受人是指在本合同签订时，购买二手房并支付购房款的个人或单位，即乙方。

1.3二手房：指已经办理过所有权转移登记手续，再次进入市场交易的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：_______号。

2.2房屋坐落地址：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。

2.3房屋面积：_______平方米。

2.4房屋建筑结构：_______。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

1）保证对该房屋拥有合法所有权，并有权进行出售。

2）提供合法、真实的房屋权属证明文件。

3）按照合同约定，办理房屋过户手续。

4）按照合同约定，交付房屋及钥匙。

3.2买受人的权利与义务

1）按照合同约定，支付房屋购买价款。

2）按照合同约定，配合出卖人完成房屋过户手续。

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3）自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切使用、管理和维修责任。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式及期限

1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋成交价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照合同约定的时间支付剩余款项。

2）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋成交价的剩余_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第五条：更名手续及时间

5.1更名手续

1）甲方应自合同签订之日起_______日内，向相关部门提交房屋更名申请。

2）甲方应提供所有必要的文件和资料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

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5.2更名完成时间

更名手续完成后，甲方应将房屋所有权证原件交乙方，并协助乙方办理房屋所有权证的更名手续。更名完成时间不应超过_______日。

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2）房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

6.2过户费用承担

1）房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

2）过户费用具体金额及支付方式，甲乙双方可在本合同附件中进行约定。

第七条：房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

1）甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。

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2）房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内，负责修复或赔偿。

7.2保修期限

1）房屋