专用商用场地租赁协议模板2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专用商用场地租赁协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地使用范围

1.3场地租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

4.维修和保养

4.1出租方的维修责任

4.2承租方的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租方保险

5.2出租方保险

5.3保险费用承担方式

6.合同变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1场地使用期间的税费

10.2场地转让

10.3合同的生效和终止

11.附件

11.1场地平面图

11.2租赁保证金支付凭证

11.3租金支付凭证

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

本合同项下的租赁场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。场地现状符合_______（用途）的使用需求。

1.2场地使用范围

承租方同意按照本合同的约定使用租赁场地，不得改变场地用途。承租方不得将场地转租给第三方，除非获得出租方的书面同意。

1.3场地租赁期限

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁场地每月的租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付周期

承租方应在每个支付周期结束后的_______个工作日内，向出租方支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

出租方应保证租赁场地的合法性和符合约定的使用条件。出租方负责场地的基本设施维护和公共区域的安全保障。

3.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁场地。承租方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和清洁工作。

4.维修和保养

4.1出租方的维修责任

出租方负责对租赁场地内的设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。

4.2承租方的维修责任

承租方负责对租赁场地内的非公共区域进行日常维护和修复，包括但不限于设施损坏、墙面涂料剥落等。

4.3维修费用承担方式

因出租方原因导致的设施损坏，由出租方承担维修费用；

因承租方原因导致的设施损坏，由承租方承担维修费用；

因不可抗力导致的设施损坏，按照双方协商的方式承担维修费用。

5.保险

5.1承租方保险

承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方备案。

5.2出租方保险

出租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁场地的安全。

5.3保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。保险费用的具体金额和支付方式在本合同的附件中约定。

6.合同变更和解除

6.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除

在租赁期限内，任何一方未履行本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照本合同约定支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应