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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房购买合同范本及产权转移细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款时间及方式

3.3预付款及尾款

4.履约期限

4.1履约起始时间

4.2履约终止时间

4.3履约条件

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.2过户手续

5.3手续费用

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收方式

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费支付

7.3税费计算

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同附件清单

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：税费明细表

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在市、县：_______

2.1.2详细地址：_______

2.1.3所在小区：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1房屋类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.3.3供暖方式：_______

2.4房产权属

2.4.1房产证号：_______

2.4.2房产证登记日期：_______

2.4.3房产证登记权利人：_______

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.1.1房产总价：_______元人民币

3.1.2价格构成：_______

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付

3.2.2尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付

3.2.3付款方式：_______

3.3预付款及尾款

3.3.1预付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付

3.3.2尾款支付条件：_______

4.履约期限

4.1履约起始时间：_______年_______月_______日

4.2履约终止时间：_______年_______月_______日

4.3履约条件：_______

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.1.1卖方承诺在合同约定的履约期限内将房产的产权完全转移给买方

5.1.2买方同意接受卖方转移的房产产权

5.2过户手续

5.2.1卖方负责办理房产过户手续

5.2.2买方积极配合办理过户手续

5.2.3过户手续费用由_______方承担

5.3手续费用

5.3.1房产交易手续费：_______元人民币

5.3.2其他相关费用：_______元人民币

6.房产交付及验收

6.1交付时间：_______年_______月_______日

6.2验收标准：_______

6.3验收方式：_______

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付_______元人民币的违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向卖方支付_______元人民币的违约金。

8.1.3双方未按约定办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任。

8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款，应