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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房交易资金监管合同范本
本合同目录一览
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的背景信息
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.二手房交易资金监管的范围
3.1资金监管的定义
3.2资金监管的具体范围
4.资金监管账户的开立与管理
4.1账户开立
4.2账户管理
4.3账户资金调拨
5.资金监管流程
5.1资金监管申请
5.2资金监管审核
5.3资金监管实施
5.4资金监管解除
6.资金监管费用
6.1费用收取标准
6.2费用支付方式
6.3费用争议解决
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行
7.2违约责任
7.3违约责任承担方式
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件
11.1附件一：资金监管账户信息
11.2附件二：资金监管协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案期限
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订的背景信息
鉴于甲方拟出售位于市的房产，乙方拟购买该房产，为保障交易资金安全，双方经协商一致，特订立本合同。
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方（出卖方）名称：公司
法定代表人：
住所地：
2.2乙方基本信息
乙方（买受方）名称：个人
身份证号码：
住所地：
3.二手房交易资金监管的范围
3.1资金监管的定义
资金监管是指在本合同约定的交易资金范围内，由第三方监管机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全，防止交易资金被挪用。
3.2资金监管的具体范围
本合同约定的资金监管范围为甲方收取的房屋交易总价款，包括但不限于购房款、税费等。
4.资金监管账户的开立与管理
4.1账户开立
甲方应在交易前在第三方监管机构开立监管账户，并将账户信息通知乙方。
4.2账户管理
监管账户由第三方监管机构进行管理，确保资金安全，未经双方同意，不得擅自提取或转移。
4.3账户资金调拨
交易完成后，经双方确认无误，由第三方监管机构将监管账户内的资金按约定比例划拨至甲方账户。
5.资金监管流程
5.1资金监管申请
乙方应在签订本合同后，向甲方提出资金监管申请。
5.2资金监管审核
甲方收到资金监管申请后，应在3个工作日内完成审核，审核通过后，将监管账户信息通知乙方。
5.3资金监管实施
乙方收到监管账户信息后，应在5个工作日内将交易资金存入监管账户。
5.4资金监管解除
交易完成后，经双方确认无误，由第三方监管机构解除资金监管。
6.资金监管费用
6.1费用收取标准
资金监管费用按照第三方监管机构的规定收取。
6.2费用支付方式
资金监管费用由乙方支付。
6.3费用争议解决
若对费用有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向监管机构申请仲裁。
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行
双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
7.2违约责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
7.3违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的；
8.1.2乙方在交易过程中严重违约，导致甲方遭受损失的；
8.1.3不可抗力事件导致合同无法继续履行的；
8.2合同终止条件
8.2.1交易双方协商一致解除合同的；
8.2.2本合同约定的解除条件成就的；
8.2.3法律法规规定的其他合同终止条件的；
8.3合同解除与终止的程序
8.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知另一方；
8.3.2双方应在接到通知之日起5个工作日内就解除或终止事宜达成一致；
8.3.3
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