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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体户租赁房屋标准协议模板2024年版版

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转让或转租

9.1出租人转让房屋条款

9.2承租人转租条款

10.合同变更及解除

10.1合同变更条款

10.2合同解除条款

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径解决

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费用

13.3网络及有线电视费用

13.4垃圾处理费

13.5房屋内部设施使用规定

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付收据

14.4房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：共计平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，建筑结构为。

1.4房屋用途：租赁期间，承租人不得改变房屋用途，包括但不限于住宅、办公、商业等。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

名称：个体户

经营者：

营业执照号：

地址：北京市朝阳区路号

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.4租金支付账户信息：

户名：个体户

账号：

开户行：银行北京市朝阳区分行

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或仅造成正常使用磨损，出租人应在扣除费用后X个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账或现金方式退还至承租人提供的账户或手中。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应确保房屋及其附属设施的安全和正常使用，如出现损坏或故障，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修或更换。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用或按照约定进行赔偿。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交出租人留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条房屋转让或转租

9.1出租人转让房屋条款：出租人在租赁期间内有权转让房屋所有权，但应提前一个月通知承租人。

9.2承租人转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条款：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2合同解除条款：租赁期内，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第十一