个体工商户店面租赁协议示例2024年新版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体工商户店面租赁协议示例2024年新版版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2店面使用用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期及方式

3.3租金调整条款

4.租赁期间的维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.租赁期间的保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担方式

6.租赁期间的变更

6.1出租人变更店面用途

6.2承租人变更租赁店面

7.提前解除合同

7.1出租人提前解除合同的条件

7.2承租人提前解除合同的条件

7.3提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他条款

10.1店面转让条款

10.2租赁合同的修改与补充

10.3合同解除后的财产处理

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件

12.1店面平面图

12.2相关法律法规

13.生效条件

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数

14.1双方各执一份

14.2见证人执一份

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，店面面积为_______平方米。

1.2店面使用用途

承租人租赁该店面用作_______（经营范围：如餐饮、零售等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时市场状况和实际情况协商确定新的租金金额和其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付日期及方式

租金每_______个月支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。支付方式为_______（现金、转账等）。

3.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场价格变动或其他特殊情况，双方可协商调整租金金额。调整方式为：_______（例如：每满一年增加_______%等）。

第四条租赁期间的维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责店面及附属设施的日常维护和维修，保证店面设施的正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店面内部装修和设备的维护维修，确保店面内部环境的安全和卫生。

4.3维修费用承担方式

租赁期间，如因承租人使用不当导致店面设施损坏，修复费用由承租人承担。如因出租人原因导致设施损坏，修复费用由出租人承担。

第五条租赁期间的保险

5.1保险责任

承租人应向保险公司投保，确保店面的财产保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

第六条租赁期间的变更

6.1出租人变更店面用途

出租人不得在租赁期间内单方面变更店面的用途，如有需要，应与承租人协商一致。

6.2承租人变更租赁店面

承租人如需变更租赁店面，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人如未按约定提供店面，或未履行维修责任，导致承租人经营受损的，应承担相应的违约金，违约金为损失金额的_______%。

8.2承租人违约责任

承租人如未按约定支付租金，或未履行维护维修责任，导致店面设施损坏的，应承担相应的违约金，违约金为损失金额的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1店面转让条款

承租人在租赁期间内如需转让店面，应事先取得出租人的书面同意。转让费用为人民币_