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个体仓库租赁与承包管理协议2024版范例

本合同目录一览

1.租赁与承包对象

1.1租赁与承包的仓库地址

1.2仓库的使用范围

1.3租赁与承包的期限

2.租赁与承包费用

2.1租金金额与支付方式

2.2承包管理费用金额与支付方式

2.3费用调整机制

3.租赁与承包双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承包方的权利与义务

4.仓库管理与维护

4.1仓库的日常管理与维护责任

4.2仓库的安全管理

4.3仓库的维修与保养

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同终止的条件与程序

5.3合同终止后的相关处理事项

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承包方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3双方约定的其他事项

9.附录

9.1仓库租赁合同

9.2承包管理合同

9.3相关法律法规

10.签署与日期

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署主体

11.附件

11.1仓库所有权证明

11.2承包方资质证明

11.3其他相关文件

12.补充协议

12.1双方协商一致的补充事项

12.2补充协议的签署日期与效力

13.合同的公开与保密

13.1合同的公开范围

13.2合同的保密义务

14.合同的完整性与效力

14.1合同的完整性

14.2合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包对象

1.1租赁与承包的仓库地址

甲方（出租方）将其位于【具体地址】的仓库租赁给乙方（承包方），仓库具体面积为【具体面积】平方米。

1.2仓库的使用范围

乙方只能在租赁与承包期限内使用该仓库进行【具体用途】的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库用于其他用途。

1.3租赁与承包的期限

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。承包管理期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租赁与承包费用

2.1租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，预付六个月。乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。

2.2承包管理费用金额与支付方式

承包管理费用为每月【金额】元，每三个月支付一次，预付六个月。乙方应在每季度的第一交易日将承包管理费用支付给甲方。

2.3费用调整机制

合同期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行适当的调整，双方应另行签订补充协议。

第三条租赁与承包双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方应保证仓库在租赁与承包期限内的使用权归乙方所有。甲方负责仓库的基本设施维护和安保工作。

3.2承包方的权利与义务

乙方有权在租赁与承包期限内使用仓库进行经营活动。乙方负责仓库内部的日常管理与维护，并保证仓库内的安全。

第四条仓库管理与维护

4.1仓库的日常管理与维护责任

乙方应负责仓库的日常管理与维护工作，确保仓库的使用安全。

4.2仓库的安全管理

乙方应制定并执行仓库的安全管理制度，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3仓库的维修与保养

乙方应负责仓库的维修与保养工作，确保仓库设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更合同内容，应提前【提前期】书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.2合同终止的条件与程序

合同期满或者双方协商一致可以终止合同。合同终止前，乙方应将仓库内的物品搬离，并支付合同终止后的相关费用。

5.3合同终止后的相关处理事项

合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止后的租金和承包管理费用。甲方应退还乙方已支付的押金。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

甲方如未按约定提供仓库或违反合同其他条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【比例】。

6.2承包方违约责任

乙方如未按约定支付租金或承包管理费用，或违反合同其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【比例】。

第八条争议解决

7.1双方协商解决

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2请求第三方调解

如双方在争议发生后的【时间限制】内未能解决，任何一方均可向仓库所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权在【时间限制】内向仓库所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的解除条件

任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。

8.3双方约定的其他事项