2024商住房租赁合同范本5篇.docx

2024商住房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商住房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为______。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月______元，年租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次租金支付时间为每__个月的第__日。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额__%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修或改变租赁物的结构，须事先征得甲方同意。

五、安全及责任

1.甲乙双方应共同保障租赁物的安全使用，防止事故的发生。

2.乙方在租赁期内应严格遵守各项安全规定，因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任和损失。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同，收回租赁物。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的合法权益。

2.甲乙双方如有未尽事宜或争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋权属清楚，产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金余额退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用房屋而产生的各项费用，包括水、电、气、物业管理费等。

3.禁止行为：乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋权属不清，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已付租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止