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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁终止申请书及后续事项处理合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限与终止

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3终止原因

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.商铺移交与接收

7.1租赁商铺现状描述

7.2移交与接收流程

8.商铺装修与维护

8.1装修规定

8.2装修费用

8.3维护责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与修订

13.1变更程序

13.2修订程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“商铺”指甲方拥有的位于_______的、面积为_______平方米的商铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁商铺的时间段；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（4）“保证金”指乙方为了确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的款项。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人/负责人：_________________________

乙方联系方式：电话：_________________________，电子邮箱：_________________________

2.2出租方信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人/负责人：_________________________

甲方联系方式：电话：_________________________，电子邮箱：_________________________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺名称：_________________________

3.2商铺地址：_________________________

3.3商铺面积：_______平方米

3.4商铺用途：_________________________

4.租赁期限与终止

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3终止原因：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.租金及费用

5.1租金金额：每月人民币_______元整；

5.2

租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户；

5.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按照实际发生金额支付。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整；

6.2保证金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为；

（2）乙方按照本合同约定完成商铺移交；

（3）乙方已支付完毕所有应付款项；

6.3保证金退还流程：

乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后的_______个工作日内退还保证金至乙方指定的账户。

7.商铺移交与接收

7.1租赁商铺现状描述：

商铺现状为：_________________________

7.2移交与接收流程：

（1）租赁期满前_______日内，乙方应将商铺交付给甲方；

（2）甲方在接收商铺时，应进行现场查验，确认商铺现状与描述相符；

（3）如发现商铺存在损坏或不符合描述的情况，乙方应立即进行修复或赔偿。

8.商铺装修与维护

8.1装修规定

乙方对商铺的装修需符合甲方的要求，并事先获得甲方的书面同意。装修方案应包括装修图纸、材料清单及施工时间表。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构或外观。

8.2装修费用

装修费用由乙方承担。装修过程中产