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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁返租资产保值增值合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关术语

1.3定义

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息（如有）

3.租赁物描述

3.1租赁物地址

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

3.4租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租赁费用及税费

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3相关税费

7.返租条款

7.1返租方式

7.2返租金额

7.3返租期限

7.4返租条件

8.保值增值条款

8.1保值增值方式

8.2保值增值金额

8.3保值增值期限

8.4保值增值条件

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2通知送达

13.3法律适用

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二四商铺租赁返租资产保值增值合同》。

1.1.4“租赁物”指位于（租赁物地址）的商铺，面积为（租赁物面积）平方米。

1.1.5“返租”指乙方将租赁物租赁给甲方，甲方按约定支付租金给乙方。

1.1.6“保值增值”指租赁物在租赁期间内，其价值保持或提升。

1.2相关术语

1.2.1

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.2“物业管理费”指乙方按照物业管理相关规定支付的费用。

1.2.3“水电费用”指租赁物使用过程中产生的电费和水资源费用。

1.3定义

1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：（代理人姓名）

2.3.2代理人身份证明：（代理人身份证明）

2.3.3代理人授权范围：（代理人授权范围）

3.租赁物描述

3.1租赁物地址：（租赁物地址）

3.2租赁物面积：（租赁物面积）平方米

3.3租赁物用途：（租赁物用途）

3.4租赁物现状：（租赁物现状描述）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁续约：（租赁续约条件及程序）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付周期：（支付周期，如每月、每季度等）

5.3支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.4违约责任：（逾期支付租金的违约责任）

6.租赁费用及税费

6.1水电费用：（水电费用支付方式及承担方）

6.2物业管理费：（物业管理费支付方式及承担方）

6.3相关税费：（相关税费支付方式及承担方）

7.返租条款

7.1返租方式：（返租方式，如按月、按季度等）

7.2返租金额：（返租金额）

7.3返租