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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专业法拍房委托拍卖服务协议2024版

本合同目录一览

第一条委托拍卖服务的概述

1.1服务的范围与内容

1.2服务的期限

1.3服务的地点

第二条委托方的义务与责任

2.1委托方的义务

2.2委托方的责任

2.3委托方的权利

第三条受托方的义务与责任

3.1受托方的义务

3.2受托方的责任

3.3受托方的权利

第四条拍卖房屋的描述

4.1房屋的基本信息

4.2房屋的权利与义务

4.3房屋的拍卖程序

第五条拍卖价格与支付方式

5.1拍卖价格的确定

5.2支付方式与期限

5.3支付的违约金

第六条拍卖成功与失败的处理

6.1拍卖成功的处理

6.2拍卖失败的处理

6.3拍卖过程中的争议解决

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息的例外情况

第八条违约责任

8.1违约的定义与处理

8.2违约的赔偿责任

8.3违约的解决方式

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决机构

9.3争议解决的费用承担

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3合同变更与解除的法律后果

第十一条合同的效力与期限

11.1合同的效力

11.2合同的期限

11.3合同的终止条件

第十二条合同的附件

12.1附件的定义与效力

12.2附件的内容与数量

12.3附件的补充说明

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

13.3法律适用与争议解决的优先级

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的修改与补充

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条委托拍卖服务的概述

1.1服务的范围与内容

（1）提供法拍房的专业咨询与分析；

（2）协助委托方进行房屋拍卖的报名与参与；

（3）提供拍卖过程中的全程协助与咨询；

（4）协助委托方处理拍卖成功后的房屋过户手续；

（5）提供拍卖失败后的后续处理建议。

1.2服务的期限

本合同项下的委托拍卖服务期限自委托方与受托方签订合同之日起至拍卖活动结束之日止。

1.3服务的地点

受托方应在本合同约定的服务范围内提供服务，包括但不限于拍卖房屋所在地的相关政府部门、拍卖行等。

第二条委托方的义务与责任

2.1委托方的义务

委托方应按照本合同的约定，向受托方支付服务费用；提供拍卖房屋的真实、准确、完整的权属证明和相关资料；按照受托方的要求参与拍卖活动，并支付拍卖成功后的房款。

2.2委托方的责任

委托方应对拍卖房屋的一切权属纠纷和法律风险承担责任；如因委托方提供的房屋信息不真实、不准确或不完整，导致拍卖失败或产生其他损失的，委托方应承担相应的责任。

2.3委托方的权利

委托方有权按照本合同的约定，要求受托方提供服务；有权选择是否参与拍卖活动；在拍卖活动中，有权按照自己的意愿出价竞拍。

第三条受托方的义务与责任

3.1受托方的义务

受托方应按照本合同的约定，为委托方提供专业的法拍房拍卖服务；在服务过程中，应尽最大努力维护委托方的合法权益；按照委托方的要求，协助委托方完成拍卖活动。

3.2受托方的责任

受托方应对因自身原因导致的拍卖失败或其他损失承担责任；如因受托方未按照本合同约定提供服务，导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

3.3受托方的权利

受托方有权按照本合同的约定收取服务费用；在拍卖活动中，受托方有权要求委托方按照约定履行其义务；在拍卖活动结束后，受托方有权要求委托方支付服务费用。

第四条拍卖房屋的描述

4.1房屋的基本信息

（1）房屋的坐落位置；

（2）房屋的面积；

（3）房屋的户型；

（4）房屋的建筑结构；

（5）房屋的配套设施等。

4.2房屋的权利与义务

（1）房屋的所有权；

（2）房屋的使用权；

（3）房屋的收益权；

（4）房屋的处分权等。

4.3房屋的拍卖程序

（1）拍卖公告；

（2）拍卖报名；

（3）拍卖保证金；

（4）拍卖会；

（5）拍卖成功后的房款支付；

（6）房屋过户手续等。

第五条拍卖价格与支付方式

5.1拍卖价格的确定

拍卖价格根据拍卖房屋的市场评估价及拍卖过程中的竞争状况确定。拍卖价格的最低限价不得低于市场评估价的70%。

5.2支付方式与期限

拍卖成功后，委托方应按照受托方的要求，通过银行转账等方式向受托方支付服务费用。服务费用的支付期限为拍卖成功之日起七个工作日内。

5.3支付的违约金

如委托