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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南京个人商铺租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.3合同签订日期与生效日期

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的续签条件

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他相关费用的承担

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2违反使用用途的处理

5.商铺修缮与维护

5.1租赁双方责任划分

5.2商铺维修责任

5.3商铺装修及改造

6.商铺保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用及支付

6.3保险事故处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.商铺移交与接收

9.1租赁期满后的商铺移交

9.2租赁期间内的商铺接收

9.3租赁期间的商铺状态确认

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1商铺租赁图纸

11.2商铺租赁平面图

11.3其他相关附件

12.合同其他条款

12.1合同解释

12.2合同变更

12.3合同通知与送达

13.合同签订与生效

13.1合同签订地点

13.2合同生效条件

13.3合同副本

14.合同解除与终止后的处理

14.1商铺恢复原状

14.2租金退还

14.3合同解除或终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：__________

1.2.2商铺地址：__________

1.2.3商铺面积：__________平方米

1.2.4商铺楼层：__________

1.2.5商铺用途：__________

1.3合同签订日期与生效日期

1.3.1合同签订日期：__________

1.3.2合同生效日期：__________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限的续签条件：在租赁期限届满前__________日内，双方协商一致可续签合同。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：每月人民币__________元整。

3.1.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2水电费及其他相关费用的承担

3.2.1水电费：由乙方承担，按实际使用量结算。

3.2.2其他费用：包括物业管理费、清洁费等，由乙方承担。

3.3租金调整机制：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整。

4.租赁用途

4.1商铺使用范围：乙方仅限在商铺内从事__________经营。

4.2违反使用用途的处理：若乙方违反使用用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.商铺修缮与维护

5.1租赁双方责任划分

5.1.1甲方负责商铺的维修保养，确保商铺的正常使用。

5.1.2乙方负责商铺内的设施设备的使用和维护。

5.2商铺维修责任

5.2.1乙方在使用过程中，如造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

5.3商铺装修及改造

5.3.1未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修或改造。

6.商铺保险

6.1保险责任范围：商铺及其内部设施设备。

6.2保险费用及支付：乙方应自行投保，并承担相应的保险费用。

6.3保险事故处理：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件