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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四农户土地流转及租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.土地流转及租赁期限

4.1流转期限

4.2租赁期限

5.土地流转及租赁费用

5.1土地流转费用

5.2土地租赁费用

5.3付款方式

6.土地流转及租赁条件

6.1土地使用条件

6.2土地保护条件

7.土地流转及租赁权益

7.1出让方权益

7.2承租方权益

8.土地流转及租赁变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）农户指具有农村户籍，拥有土地承包经营权的个人。

（2）土地指农户依法承包经营的土地。

（3）流转指农户将其土地承包经营权部分或者全部转移给他人的行为。

（4）租赁指农户将土地承包经营权出租给他人使用的行为。

（5）合同指本《二零二四农户土地流转及租赁合同》。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）合同内容如有歧义，应以双方意思表示一致为准。

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）地址：

2.2承租方基本信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）地址：

3.土地基本情况

3.1土地位置：[具体位置描述，如：省市县乡村组]

3.2土地面积：[具体面积，如：20亩]

3.3土地用途：[具体用途，如：种植粮食作物]

4.土地流转及租赁期限

4.1流转期限：[具体时间，如：自2024年1月1日起至2027年12月31日止]

4.2租赁期限：[具体时间，与流转期限相同]

5.土地流转及租赁费用

5.1土地流转费用：[具体金额，如：每亩每年1000元]

5.2土地租赁费用：[具体金额，与土地流转费用相同]

5.3付款方式：

（1）承租方应于每年[具体时间，如：12月31日]前，向出让方支付下一年度的土地流转及租赁费用。

（2）付款方式为[具体方式，如：银行转账]。

6.土地流转及租赁条件

6.1土地使用条件：

（1）承租方应按照国家法律法规及土地用途规定，合理使用土地。

（2）承租方不得擅自改变土地用途。

6.2土地保护条件：

（1）承租方应保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。

（2）承租方应遵守国家关于水土保持、环境保护等方面的法律法规。

8.土地流转及租赁变更

8.1变更条件

（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。

（2）变更内容不影响土地流转及租赁期限的完整性。

8.2变更程序

（1）任何一方提出变更要求，应提前[具体时间，如：30天]书面通知对方。

（2）双方应在收到变更通知后[具体时间，如：15天]内协商一致，并以书面形式确定变更内容。

8.3变更内容

（1）土地流转或租赁期限的延长或缩短。

（2）土地流转或租赁费用的调整。

（3）土地使用条件的变更。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出让方未按约定时间提供土地。

（2）承租方未按约定支付土地流转或租赁费用。

（3）承租方未按约定使用土地或造成土地损坏。

9.2违约责任

（1）出让方违约，应向承租方支付[具体金额，如：每日1000元]的违约金。

（2）承租方违约，应向出让方支付[具体金额，如：每日1000元]的违约金。

（3）因违约造成的损失，双方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）合同签订地为省市区。

（2）争议解决机构为省市区人民法院。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间，如：30天]未采取补救措施。

11.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前