2025年度商业街区门面房租赁合同-@-1.docx

2025年度商业街区门面房租赁合同1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商业街区门面房，规格为______（详细说明如面积、楼层、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、装修标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方正常经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应按约定的方式和期限支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内对租赁物进行检查，并在检查合格后接收租赁物。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合约定的使用要求。

有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回租赁物。

义务：

在租赁期限内，保持租赁物的完好状态，承担租赁物的维修责任。

提供乙方必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有租赁物的使用权，并可依法进行必要的装修。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

保持租赁物的整洁，并承担日常维护费用。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动。

乙方应遵守商业街区管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方对租赁物的重大维修或翻新，应提前通知乙方，并协商确定相关费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款（如有）

租赁期满后，若乙方无违约行为，且租赁物状况良好，甲方应在租赁期满后的______个工作日内（具体时长）无息退还乙方支付的首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或未履行物业管理义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定退还首付款，应按日向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，未提前______个月通知甲方，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应