房屋典权转让合同范本8篇.docx

房屋典权转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有完全的典权权利；乙方有意从甲方处获得该房屋的典权。双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋典权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：____________________。

4.房屋用途：居住/商用等。

二、典权转让内容

1.甲方将其所拥有的房屋典权转让给乙方，乙方支付相应的典价。

2.典权转让期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

3.典权转让期间，乙方享有房屋的使用权、收益权，并承担房屋的维护、修缮等义务。

4.典期届满，乙方应返还房屋，甲方收回典权。如双方协商续期，应另行签订合同。

三、典价及支付方式

1.典价总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内支付全部典价给甲方。

3.甲方收到典价后，应出具收据并交付房屋给乙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的合法性和权属的清晰，确保无争议。

2.甲方应协助乙方办理房屋相关手续，确保乙方的合法权益。

3.甲方有权按约定收取典价。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付典价，确保典权转让的顺利进行。

2.乙方在典权期间，享有房屋的使用权和收益权，并承担房屋的维护、修缮等义务。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

4.典期届满，乙方应返还房屋。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或违反其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付典价或违反其他合同义务，应支付违约金并承担相应责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（承典方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋典权，现同意将其典权转让给乙方。经双方友好协商，就房屋典权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权情况为______。甲方的典权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已经与房屋产权所有者或其他权利人达成一致意见，并取得必要的授权或批准，可以进行典权转让。

二、典权转让内容

甲方将其拥有的上述房屋的典权转让给乙方，乙方支付相应的典价并承担典权期限内的相关义务。典权转让后，乙方享有对房屋的使用、收益和有限制处分权等权利。典权期限结束后，乙方可以选择续约或归还房屋。

三、典价及支付方式

典价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付典价：在合同签订后______日内支付定金______元整；在办理完相关手续后______日