2025年度商品住宅购买居间代理服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商品住宅购买居间代理服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议期限

1.4协议范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容

3.1代理销售

3.2市场调研

3.3客户关系维护

3.4宣传推广

3.5协商谈判

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2协议修改

10.3协议附件

11.甲方权利义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.协议生效及解除

13.1协议生效

13.2协议解除

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方作为其商品住宅购买居间代理人，乙方接受甲方委托，按照协议约定，为甲方提供商品住宅购买居间代理服务。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.4协议范围

本协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供商品住宅购买信息搜集、市场调研、客户关系维护、宣传推广、协商谈判等服务。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

3.服务内容

3.1代理销售

乙方应按照甲方要求，在协议有效期内，积极寻找符合甲方要求的商品住宅项目，并协助甲方进行购买。

3.2市场调研

乙方应定期向甲方提供商品住宅市场调研报告，包括市场行情、价格走势、政策法规等信息。

3.3客户关系维护

乙方应积极维护与潜在客户的关系，及时反馈客户需求，确保客户满意度。

3.4宣传推广

乙方应通过多种渠道对甲方商品住宅进行宣传推广，提高项目知名度和市场竞争力。

3.5协商谈判

乙方应代表甲方与商品住宅项目开发商进行协商谈判，争取对甲方有利的购房条件。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

乙方服务费用为__________元人民币，其中__________元为佣金，__________元为服务费。

4.2支付方式

服务费用采用分期支付方式，甲方于签订本协议后支付__________元，剩余费用在完成服务后支付。

4.3付款时间

甲方应于每个付款节点前__________个工作日内将相应款项支付至乙方指定账户。

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

本协议服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2终止条件

5.2.1协议到期自然终止；

5.2.2双方协商一致解除协议；

5.2.3任何一方违约，另一方有权解除协议；

5.2.4出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除协议。

5.3终止程序

协议终止时，双方应按照本协议约定，办理相关手续，包括但不限于结算费用、归还资料等。

6.保密条款

6.1保密信息

本协议涉及的保密信息包括但不限于：甲方委托事项、项目信息、谈判策略、客户信息等。

6.2保密义务

双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本协议涉及的保密信息保密期限为协议有效期内及终止后______年。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为协议签订地的人民法院。

7.3争议解决费用

因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。

8.违约责任

8.1违约情