2025年度商品房销售合同范本（20页详细条款版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商品房销售合同范本（20页详细条款版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量保修期

6.3质量保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3不可抗力

11.4附件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证书

12.3房屋测绘报告

12.4其他相关文件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人

1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.2.1房屋位置：[具体地址]

1.2.2房屋面积：[建筑面积]平方米

1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]

1.2.4房屋用途：[房屋用途类型]

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：[具体日期]

1.3.2签订地点：[具体地点]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1详细地址：[具体地址]

2.1.2所在区域：[所在区域]

2.1.3交通状况：[交通状况描述]

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：[建筑面积]平方米

2.2.2使用面积：[使用面积]平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：[结构类型]

2.3.2建筑年代：[建筑年代]

2.4房屋用途

2.4.1用途性质：[用途性质]

2.4.2使用年限：[使用年限]

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.1.1总价：[总价]元

3.1.2单价：[单价]元/平方米

3.2付款方式

3.2.1付款比例：[付款比例]

3.2.2付款节点：[付款节点]

3.3付款时间

3.3.1首付款：[首付款金额]元，[首付款支付时间]

3.3.2首次尾款：[首次尾款金额]元，[首次尾款支付时间]

3.3.3末次尾款：[末次尾款金额]元，[末次尾款支付时间]

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1预计交付时间：[预计交付时间]

4.1.2实际交付时间：[实际交付时间]

4.2交付条件

4.2.1房屋完成主体结构验收

4.2.2房屋内部装修完毕

4.2.3房屋产权证办理完毕

4.3交付手续

4.3.1乙方接收房屋

4.3.2甲方交付房屋产权证及相关文件

4.3.3双方签署房屋交接确认书

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：[保证金金额]元

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金支付时间：[保证金支付时间]

5.2.2保证金支付账户：[支付账户信息]

5.3保证金退还条件

5.3.1乙方按时足额支付房款

5.3.2甲方按约定交付房屋

5.3.3双方无其他违约行为

6.房屋质量保证

6.1质量标准

6.1.1国家及地方相关质量标准

6.1.2房屋质量保证书

6.2质量保修期

6.2.1质量保修期限：[保修期限]

6.2.2保修范围：[保修范围]

6.3质量保修责任

6.3.1甲方负责维修或更换存在质量问题的房屋部件

6.3.2乙方有权要求甲方履行保修责任

6.3.3保修费用由甲方承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定交付房屋

7.1.2甲方提供的房屋不符合约定质量标准

7.1.3乙方未按约定支付房款

7.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途

7.2违约责任承担

7.2.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金

7.2.2甲方提