2025年度商场内品牌旗舰店租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商场内品牌旗舰店租赁协议

本合同目录一览

第一条合同订立依据及目的

第二条甲方信息

第三条乙方信息

第四条门店位置及面积

第五条租赁期限及租金

第六条租金支付方式及时间

第七条租金调整

第八条押金

第九条物业管理费及其他费用

第十条甲方权利义务

第十一条乙方权利义务

第十二条合同解除及违约责任

第十三条不可抗力及争议解决

第十四条合同附件及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

第二条甲方信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方地址：____________________

2.3甲方法定代表人：____________________

2.4甲方联系方式：____________________

第三条乙方信息

3.1乙方名称：____________________

3.2乙方地址：____________________

3.3乙方法定代表人：____________________

3.4乙方联系方式：____________________

第四条门店位置及面积

4.1门店位于：____________________

4.2门店面积：____________________平方米

4.3门店平面图及布局：____________________

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计一年。

5.2租金总额：人民币____________________元整。

5.3租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

第六条租金支付方式及时间

6.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账。

6.2租金支付时间：乙方应在每月____日之前将租金支付至甲方指定账户。

第七条租金调整

7.1租金调整依据：本合同签订时，租金为人民币____________________元整，如遇政府调整相关政策或物价上涨，租金可按政府相关规定或市场行情进行调整。租金调整的具体方式和时间由双方另行协商确定。

第八条押金

8.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元整。

8.2押金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、合同解除时的装修补偿等。

8.3在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方交付门店及履行完所有合同义务后____个工作日内无息退还押金。

第九条物业管理费及其他费用

9.1乙方应按照甲方商场物业管理规定，按时支付物业管理费、公共设施使用费等相关费用。

9.2物业管理费及其他费用标准以甲方商场物业管理规定为准，乙方应按时足额缴纳。

9.3如遇特殊情况，物业管理费及其他费用调整时，甲方应及时通知乙方，并经双方协商一致后调整。

第十条甲方权利义务

10.1甲方应保证门店的合法使用，不得擅自改变门店结构或用途。

10.2甲方应按时维修商场公共设施，确保乙方正常经营。

10.3甲方应提供必要的经营支持，如广告宣传、促销活动等。

10.4甲方应按约定时间提供租赁场地，保证乙方正常经营。

第十一条乙方权利义务

11.1乙方应按照租赁合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

11.2乙方应合理使用门店，不得擅自改变门店结构或用途。

11.3乙方应按时支付租金、押金、物业管理费及其他费用。

11.4乙方应保持门店内外环境卫生，不得影响商场其他商户及顾客。

第十二条合同解除及违约责任

12.1在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

12.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

12.3乙方违反合同约定，擅自改变门店结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十三条不可抗力及争议解决

13.1如遇不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行，双方均不承担责任。

13.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。

13.3本合同争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件及生效日期