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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁续约合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房产使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3紧急维修处理

9.房产保险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1特别约定

14.2补充协议

14.3附则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付时间：____时____分

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金发生较大波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的____%。

5.3调整时间：调整时间以双方协商一致的时间为准。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定将房产完好归还出租方，并结清所有费用后，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内。

7.房产使用

7.1使用范围：承租方仅限于在房产内进行____经营活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产结构、用途或设施。

7.3使用维护：承租方应妥善使用、保养房产及设施，确保房产完好。

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1房产主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担。

8.1.2房产附属设施（如水、电、暖、卫等）的维修责任由出租方承担。

8.2承租方维修责任

8.2.1房产日常使用过程中的损坏由承租方负责维修。

8.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

8.3紧急维修处理

8.3.1发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行处理。

9.房产保险

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应自租赁之日起对房产投保火灾保险。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应自租赁之日起对房产内的物品投保财产保险。

9.3保险费用承担

9.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金的；

10.1.2承租方擅自改变房产结构、用途或设施的；

10.1.3承租方未妥善使用、保养房产及设施，造成损坏的；

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