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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

专业市场摊位租赁协议(2024年版)版A版

本合同目录一览

1.租赁摊位及租赁期限

1.1租赁摊位范围与面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁期限续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准及计算方式

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付特殊情况处理

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁摊位经营用途

3.2租赁摊位禁止用途

3.3租赁摊位变更用途规定

4.管理与服务

4.1市场管理方的管理与服务职责

4.2租赁方应遵守的管理规定

4.3租赁方服务需求与市场管理方的沟通

5.维修与维护

5.1租赁摊位设施的维修与维护责任

5.2租赁方对摊位设施的合理使用

5.3租赁方设施维修与维护的申请及处理

6.保险与安全

6.1租赁方应办理的保险类型

6.2租赁方保险责任的承担

6.3市场管理方对租赁方安全管理的监督

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与责任

7.3合同解除后的善后处理

8.违约责任与争议解决

8.1租赁方违约情形及责任

8.2市场管理方违约情形及责任

8.3合同争议的解决方式及管辖

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序及条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密信息的保护期限

10.3违反保密条款的责任

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的解决方式及管辖

12.其他条款

12.1租赁方的摊位转租规定

12.2市场管理方的权利与义务

12.3租赁方的权利与义务

13.附件

13.1租赁摊位平面图

13.2租赁摊位设施清单

13.3相关法律法规及政策文件

14.签署与备案

14.1合同签署程序及时间

14.2合同备案程序及时间

14.3合同副本份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.租赁摊位及租赁期限

1.1租赁摊位范围与面积

租赁摊位位于【填写市场名称】市场内，具体位置及面积由附件1《租赁摊位平面图》详细标识。租赁摊位面积为【填写面积数值】平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。

1.3租赁期限续约条款

租赁期限届满前【填写具体时间】，租赁方如有续约意愿，应向市场管理方提出书面续约申请。市场管理方有权根据市场实际情况决定是否同意续约，并在收到租赁方申请之日起【填写通知时间】内给予答复。

2.租金及支付方式

2.1租金标准及计算方式

租赁摊位租金标准为【填写租金金额】元/平方米/月。租金计算方式为：租赁面积（平方米）×租金单价×租赁月数。

2.2租金支付周期与时间

租赁方应按月支付租金。租金支付周期为每月的【填写具体日期】，租赁方应在支付周期内将租金支付至市场管理方指定的账户。

2.3租金支付特殊情况处理

如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致租赁方无法按时支付租金，租赁方应提前【填写提前通知天数】书面通知市场管理方，并协商调整租金支付时间。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁摊位经营用途

租赁方应按照附件2《租赁摊位设施清单》所列用途进行经营活动。如租赁方需变更经营用途，应提前【填写提前通知天数】书面征求市场管理方意见。

3.2租赁摊位禁止用途

租赁方不得将租赁摊位用于下列用途：非法经营、假冒伪劣商品销售、污染环境、噪音扰民、消防安全隐患等法律法规禁止的经营活动。

3.3租赁摊位变更用途规定

租赁方如需要变更经营用途，须向市场管理方提出书面申请，并提交相关证明材料。市场管理方应在收到申请之日起【填写通知时间】内给予答复。经批准后，方可进行经营用途的变更。

4.管理与服务

4.1市场管理方的管理与服务职责

市场管理方负责市场的整体管理工作，包括安全、卫生、秩序维护等，并提供相应的基础设施服务。

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