二零二四年度企业园区物业管理合同书[产业融合]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业园区物业管理合同书[产业融合]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签条件

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3收费方式

5.物业管理责任

5.1双方责任

5.2物业管理公司责任

5.3业主责任

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

6.2环境卫生

6.3绿化养护

6.4设施设备维护

6.5业主投诉处理

7.物业维修保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[企业园区名称]

乙方：[物业管理公司名称]

1.2双方地址

甲方地址：[企业园区详细地址]

乙方地址：[物业管理公司详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为甲方所属的[企业园区名称]的全部区域，包括但不限于办公区域、生活区、停车场、绿化带等。

2.2物业管理内容

（1）安全管理：包括24小时巡逻、门禁管理、消防设施检查等；

（2）环境卫生：包括公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等；

（3）设施设备维护：包括公共设施的日常维护、维修和更新；

（4）业主投诉处理：及时响应业主投诉，协调解决业主问题。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保园区内环境整洁、设施完善、安全有序。

3.合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为[合同开始日期]。

3.2合同结束日期

本合同有效期为[合同期限]，自合同开始日期起至[合同结束日期]止。

3.3合同续签条件

在合同到期前，如双方同意继续合作，可协商续签合同，续签条件另行约定。

4.物业管理费用

4.1费用构成

（1）物业管理人员的工资及福利；

（2）公共设施的维护和维修费用；

（3）绿化养护费用；

（4）清洁及垃圾清运费用；

（5）其他必要支出。

4.2收费标准

（1）办公区域：[收费标准]元/平方米/月；

（2）生活区：[收费标准]元/平方米/月；

（3）停车场：[收费标准]元/车/月。

4.3收费方式

物业管理费用按月缴纳，甲方应于每月[缴纳日期]前将费用缴纳至乙方指定账户。

5.物业管理责任

5.1双方责任

甲方责任：

（1）提供物业管理所需的场地、设施及设备；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）承担因甲方原因造成的物业管理损失。

乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务质量；

（3）对因乙方原因造成的物业管理损失承担赔偿责任。

5.2物业管理公司责任

（1）对园区内的设施设备进行定期检查、维修和保养；

（2）对园区内的环境卫生进行日常维护；

（3）对园区内的安全进行严格管理。

5.3业主责任

业主应遵守国家及地方物业管理相关法律法规，积极配合物业管理活动，共同维护园区秩序。

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

（1）设立24小时巡逻岗，负责园区内的安全巡逻；

（2）定期对消防设施进行检查和维护；

（3）对园区内的门禁系统进行管理。

6.2环境卫生

（1）公共区域的清洁；

（2）垃圾清运；

（3）绿化带的养护。

6.3绿化养护

（1）对园区内的绿化带进行定期修剪；

（2）对园区内的花卉进行浇水、施肥；

（3）对园区内的树