不动产典权设定借款合同样板7篇.docx

不动产典权设定借款合同样板7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

本次借款利率为XX%。利息按月支付，每月XX日之前支付。

四、抵押物设定

借款人同意将位于XXXX的不动产（产权证号：XXXX）作为本次借款的抵押物。双方约定，在借款人还清借款本息之前，该不动产的产权归借款人所有，但借款人不得擅自处置该不动产。借款人还清借款本息后，该不动产的产权归借款人所有。若借款人未按时还款，贷款人有权依法处置该不动产以实现其债权。

五、还款方式

借款人同意在每月XX日之前向贷款人指定的账户支付还款金额。具体还款金额按照等本等息的方式计算，即每月偿还本金XX元，利息XX元。借款人应按时足额还款，否则视为违约。贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

六、违约责任

借款人如有下列情形之一，视为违约：

1.借款人未按时还款；

2.借款人擅自处置抵押物；

3.借款人违反本合同约定的其他行为。

借款人违约后，贷款人有权采取以下措施：

1.要求借款人提前偿还全部借款本息；

2.依法处置抵押物以实现其债权；

3.采取其他合法措施保护其权益。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：张三

住址：XX市XX区XX路XX号

电话：12345678901

贷款人：李四

住址：XX市XX区XX路XX号

电话：09876543210

鉴于借款人需要资金，贷款人同意贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、借款金额及用途

借款人向贷款人借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），用于购买房产。借款人需按照相关法律法规及贷款人的要求提供必要的借款用途证明。

二、借款期限

借款期限为一年，自借款人收到贷款人的贷款之日起计算。借款人需在借款期限届满前偿还全部本息。

三、利率及还款方式

贷款利率为年利率10%，借款人需按季度支付利息，并在借款期限届满前偿还本金。具体还款方式如下：

1.利息支付：借款人需在每个季度末的25日前向贷款人支付利息，利息金额为人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）。

2.本金偿还：借款人需在借款期限届满前向贷款人偿还本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

四、抵押物及担保

借款人需将位于XX市XX区XX路XX号的房产抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押物需办理抵押登记，抵押登记费用由借款人承担。在借款期限届满前，借款人不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

如借款人未按照约定支付利息或偿还本金，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体包括：

1.利息支付违约：如借款人未按时支付利息，贷款人可按日收取逾期利息，逾期利息为约定利率的1.5倍。

2.本金偿还违约：如借款人未按时偿还本金，贷款人可按日收取违约金，违约金金额为未偿还本金的万分之五。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担贷款人的合理律师费用及诉讼费用。

七、其他条款

1.借款人需承担与借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.借款人需保证所提供的所有信息真实、完整、准确，如有虚假或隐瞒，需承担相应的法律责任。

3.贷款人需保证贷款资金的来源合法、合规，并承诺在借款人符合贷款条件时及时发放贷款。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，如有违约