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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度万科精装楼盘购房合同范本
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同订立的时间及地点
1.2合同生效的条件
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋的位置、面积、结构
3.2房屋的权属状况
4.购房价格及支付方式
4.1购房总价
4.2付款方式及时间
5.交房条件及时间
5.1交房条件
5.2交房时间
6.房屋验收及产权过户
6.1房屋验收标准
6.2产权过户手续
7.交付后的维修责任
7.1房屋质量保证
7.2返修责任
8.产权登记及税费承担
8.1产权登记手续
8.2税费承担
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋买卖合同附件
12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议
13.合同生效及其他
13.1合同生效日期
13.2合同其他约定
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立及生效
1.1合同订立的时间及地点：本合同于二零二四年一月一日，在市区路号万科精装楼盘售楼处订立。
1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息：姓名：；身份证号码：11010119900301；联系电话：138xxxx5678。
2.2卖方基本信息：名称：万科房地产开发有限公司；注册号：110000000000000；法定代表人：；联系电话：0105678。
3.房屋基本情况
3.1房屋的位置、面积、结构：位于市区路号万科精装楼盘，房屋建筑面积为100平方米，结构为框架结构。
3.2房屋的权属状况：卖方对该房屋拥有完全所有权，不存在任何权利瑕疵。
4.购房价格及支付方式
4.1购房总价：本房屋的总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2付款方式及时间：买方应在本合同签订之日起五日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），余款人民币伍拾万元整（￥500000.00）于房屋交付前支付完毕。
5.交房条件及时间
??房屋主体结构、承重构件和门窗齐全；
??房屋内部装修完毕，达到入住标准；
??房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、网络等。
5.2交房时间：卖方应在本合同约定的交房日期前将房屋交付给买方。
6.房屋验收及产权过户
6.1房屋验收标准：买方应在卖方交付房屋后五个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起三个工作日内书面通知卖方。
6.2产权过户手续：卖方应在本合同约定的交房日期前办理完毕房屋产权过户手续，并将不动产权证书交付给买方。
7.交付后的维修责任
7.1房屋质量保证：卖方对本合同约定的房屋承担质量保证责任，保证房屋在交付后五年内不存在重大质量问题。
7.2返修责任：如房屋在质量保证期内出现重大质量问题，买方有权要求卖方进行返修，卖方应在接到买方通知后七个工作日内安排返修。
8.产权登记及税费承担
8.1产权登记手续：卖方应在房屋交付后三十日内协助买方办理房屋产权登记手续，买方应承担相关税费。
8.2税费承担：本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。
9.违约责任
9.1买方违约责任：如买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。
9.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价万分之五的违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。
11.合同解除
??一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；
??因不可抗力导致合同无法继续履行的；
??本合同约定的其他解除条件的。
11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋买卖合同附件
12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议
13.合同生效及其他
13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同其他约定：本
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