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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房转让居间合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式及时间

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条其他约定

9.1物业管理费

9.2水、电、煤气等费用

9.3户口迁移

9.4附属设施及家具

9.5宠物处理

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条甲方声明

11.1房屋权属情况

11.2房屋占用情况

11.3其他声明

第十二条乙方声明

12.1购买资格

12.2购房目的

12.3其他声明

第十三条丙方声明及义务

13.1丙方身份及资格

13.2丙方义务

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋共有权人同意转让证明

14.3买卖双方身份证明复印件

14.4居间服务费收据

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，依法拥有并有权处置合同约定的房屋。

1.2乙方（买方）：指购买合同约定房屋的当事人，应当具有购房资格。

1.3丙方（居间方）：指依法设立并取得居间业务资格的中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务。

第二条房屋基本情况

2.2房屋所有权证号：指由不动产登记机构颁发的，证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件编号。

2.3房屋性质：指该房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

2.4房屋面积：指该房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.5房屋现状：指该房屋在合同签订时的实际状况，包括内部装修、设施设备等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2.1一次性付款：乙方在合同签订之日起【】日内，向甲方支付全部交易价格。

3.2.2分期付款：乙方按照约定的时间和比例，分【】期向甲方支付交易价格。

3.3支付时间：乙方应按照本合同第三条第3.2款的约定，按时支付交易价格。

第四条居间服务费用

4.1

居间服务费金额：丙方提供居间服务，甲方和乙方同意支付居间服务费人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式及时间：甲方和乙方应在合同签订之日起【】日内，向丙方支付居间服务费。

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间：甲方应在合同签订之日起【】日内，完成该房屋的所有权转移登记手续。

5.2交付时间：甲方应在过户手续完成后【】日内，将该房屋交付给乙方。

5.3.1该房屋所有权转移登记手续已完成。

5.3.2该房屋内的所有物品已清理完毕。

5.3.3该房屋的水、电、煤气等设施已正常使用。

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

6.2瑕疵责任：如该房屋存在质量问题或瑕疵，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的【】%。

7.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【】%。

7.3丙方违约责任：如丙方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的【】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权