二手房销售代理合同模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房销售代理合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（代理方）

1.3二手房

第二条代理范围与权限

2.1代理销售范围

2.2代理销售权限

第三条代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理终止日期

第四条销售价格与佣金

4.1销售价格

4.2佣金比例

4.3佣金支付方式

第五条销售流程与配合

5.1销售策略

5.2甲方配合事项

5.3乙方配合事项

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋说明书

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有者，即房屋所有权证上登记的所有人。

1.2乙方（代理方）：指被甲方授权进行二手房销售代理的公司或个人。

1.3二手房：指已办理房屋所有权证，并可用于交易的存量住宅房屋。

第二条代理范围与权限

2.1代理销售范围：乙方代理销售的范围为甲方的二手房，具体房屋信息以附件房屋所有权证为准。

2.2代理销售权限：乙方在代理期限内享有独家代理销售权，有权以甲方名义与购房者签订房屋买卖合同。

第三条代理期限

3.1代理起始日期：本合同签订之日起。

3.2

代理终止日期：代理期限为____个月，自代理起始日期计算。若合同终止前乙方已与购房者签订房屋买卖合同，代理终止日期以购房者付款凭证日期为准。

第四条销售价格与佣金

4.1销售价格：乙方应根据市场行情和甲方要求，制定合理的销售价格，并与购房者签订房屋买卖合同。

4.2佣金比例：乙方代理销售成功的，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为房屋销售总额的____%。

4.3佣金支付方式：佣金支付分为三次，分别为购房者支付定金、首付款和尾款时，甲方按照比例支付给乙方。

第五条销售流程与配合

5.1销售策略：乙方应制定详细的销售策略，并定期向甲方报告销售进展情况。

5.2甲方配合事项：甲方应提供房屋所有权证、房屋说明书等相关资料，并配合乙方进行房屋的展示和销售。

5.3乙方配合事项：乙方应积极推广房屋，组织购房者进行看房，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除条件：合同解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应立即停止代理销售行为，并协助甲方处理与购房者的相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1甲方特殊要求：

（1）甲方要求乙方在代理期限内完成销售任务。

（2）甲方要求乙方不得低于甲方指定的最低售价进行销售。

11.2乙方特殊要求：

（1）乙方要求甲方提供房屋所有权证、房屋说明书等相关资料。

（2）乙方要求甲方在代理期限内不得将房屋自行销售或委托其他中介机构进行销售。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同变更条件：合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

12.3合同终止条件：

（1）代理期限届满，双