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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人抵押贷款协议规范文本版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

5.贷款发放与还款

5.1贷款发放

5.2还款流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.双方的权利与义务

10.1贷款人的权利与义务

10.2借款人的权利与义务

11.担保人

11.1担保人信息

11.2担保人的责任

12.保险

12.1保险要求

12.2保险费用

13.其他约定

13.1其他约定内容

14.合同的附件

14.1附件内容清单

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

甲方保证贷款用途符合法律法规、国家政策和乙方信贷政策要求，并按照约定的用途使用贷款。贷款用途包括但不限于：购房、装修、教育、医疗、购车、经营性资金周转等。

2.贷款期限

2.1贷款期限

甲乙双方约定贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

甲方按照乙方的要求，通过等额本息、等额本金、按期还息任意还本等方式进行还款。具体还款方式、还款金额、还款日期等详见附件《还款计划表》。

3.贷款利率

3.1贷款利率

甲乙双方约定贷款年利率为%，利率不得高于同期人民银行公布的金融机构贷款基准利率上浮%。

3.2利率调整方式

贷款利率按照约定的调整方式进行调整，调整周期、调整依据等详见附件《利率调整通知书》。

4.抵押物

4.1抵押物描述

甲方将其名下的位于市区路号的房产（房产证号：）作为本次贷款的抵押物，抵押物描述详见附件《抵押物清单》。

4.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供合法、有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。

5.贷款发放与还款

5.1贷款发放

乙方在确认甲方提供的材料真实、完整、合规后，按照约定的时间和金额向甲方发放贷款。

5.2还款流程

甲方按照约定的还款方式和时间，向乙方还款。如甲方逾期还款，乙方有权按照约定的逾期利率收取滞纳金，逾期本金和滞纳金之和不得超过贷款金额的%。

6.违约责任

6.1违约情形

甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定用途使用贷款、逾期还款、提供虚假材料等。

6.2违约责任

（1）要求甲方立即改正违约行为；

（2）按照约定的逾期利率收取滞纳金；

（3）宣布贷款立即到期，要求甲方提前还款；

（4）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；

（5）要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的%；

（6）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

在合同履行期间，除非法律、法规、政策发生变化，否则任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同，须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

9.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方按照约定履行完毕全部贷款本息；

（2）甲乙双方协商一致提前终止；

（3）因法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；

（4）依法解除或撤销本合同。

9.3合同解除

（1）甲乙双方协商一致，同意解除本合同；

（2）甲乙双方签订书面解除协议，明确解除事项；

（3）按照解除协议约定的方式处理后续事项。

10.双方的权利与义务

10.1贷款人的权利与义务

（1）按照约定向甲方发放贷款；

（2）监督甲方按照约定用途使用贷款；

（3）按照约定收回贷款本息；

（4）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；

（5）保密甲方的个人信息和贷款用途；

（6）法律法规规定的其他权利与义务。

10.2借款人的权利与义务

（1）按照约定用途使用贷款；

（2）按