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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房屋买卖合同中的款项支付2024年度条款2

本合同目录一览

第一条款项支付总额及分期

1.1房屋买卖总金额

1.2付款方式及分期

1.3首付款金额及支付时间

1.4剩余款项支付计划

1.5款项支付的确认方式

第二条定金支付

2.1定金额度

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件及方式

第三条首付款支付

3.1首付款支付时间

3.2首付款支付方式

3.3首付款支付的确认

第四条贷款事宜

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款发放及还款

4.4贷款未获批准的处理

第五条款项支付的凭证

5.1支付凭证的提供

5.2支付凭证的保管

5.3支付凭证的核对

第六条款项支付的违约责任

6.1逾期支付的违约金计算

6.2违约责任的具体规定

第七条款项支付的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的时间限制

第八条款项支付的税务处理

8.1税务申报及支付

8.2税务责任的分摊

第九条款项支付的其他事项

9.1付款账户信息

9.2付款注意事项

9.3特殊情况的处理

第十条款项支付的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更的生效日期

第十一条款项支付的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的款项处理

第十二条款项支付的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的款项处理

第十三条款项支付的提前完成

13.1提前完成条件

13.2提前完成程序

13.3提前完成后的款项处理

第十四条款项支付的后续服务

14.1售后服务内容

14.2售后服务联系方式

14.3售后服务响应时间

第一部分：合同如下：

第一条款项支付总额及分期

1.1房屋买卖总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋成交价、契税、印花税、房屋交易手续费、装修费用、家具家电购置费用等。

1.2付款方式及分期如下：

（1）双方同意采用银行转账、现金或支票等方式支付；

（2）款项支付分为【】期，每期支付金额及支付时间为：【】。

1.3首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），买方应在本合同签订之日起【】日内支付至卖方指定的账户。

1.4剩余款项支付计划如下：

（1）买方应于【】日前支付第一笔款项，金额为人民币【】元整；

（2）买方应于【】日前支付第二笔款项，金额为人民币【】元整；

（3）买方应于【】日前支付第三笔款项，金额为人民币【】元整。

1.5款项支付的确认方式为：卖方在收到款项后【】日内向买方出具收款凭证，买方予以确认。

第二条定金支付

2.1买方应于本合同签订之日起【】日内向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为买卖双方履行合同的诚意金。

2.2定金支付时间及方式为：【】。

2.3如买方按约履行本合同，定金可抵作房款；如买方违约，则无权要求返还定金。如卖方违约，应双倍返还买方定金。

第三条首付款支付

3.1首付款支付时间为：【】。

3.2首付款支付方式为：【】。

3.3卖方在收到首付款后【】日内向买方出具收款凭证，买方予以确认。

第四条贷款事宜

4.1买方如需申请贷款，应在本合同签订之日起【】日内向贷款银行提交贷款申请。

4.2贷款审批进度及结果以贷款银行确认为准，买方应予以关注。

4.3贷款发放及还款事宜按照贷款银行的规定执行，买方应按时还款。

4.4如贷款申请未获批准，买方应在【】日内通知卖方，双方可按本合同约定协商解决。

第五条款项支付的凭证

5.1支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金收据、支票复印件等。

5.2支付凭证由双方共同保管，以备日后查验。

5.3买方应按照本合同约定及时向卖方支付款项，并保留相关支付凭证。

第六条款项支付的违约责任

6.1逾期支付的违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金率（‰）。

6.2违约责任的具体规定按照本合同及相关法律法规执行。

第八条款项支付的税务处理

8.1双方应按照国家相关法律法规的规定，依法申报并缴纳契税、印花税等税费。

8.2税费的计算及支付责任按照法律法规及政策规定执行。

8.3买方应承担因房屋交易产生的其他税费，包括但不限于房屋交易手续费、装修费用、家具家电购置费用等。

第九条款项支付的其他事项

9.1付款账户信息如下：

账户名称：【】；

账户号码：【】；

开户银行：【】。

9.2付款注意事项：

（1）买方在支付款项时，应核实账户信息，确保款项支付到指定账户；

（2）买方