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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产转让协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.个人房产转让概述

1.1房产基本信息

1.2转让方与受让方的基本信息

1.3房产转让的原因和目的

2.房产转让的条件

2.1转让方的权利和义务

2.2受让方的权利和义务

2.3房产转让的程序和时间安排

3.房产转让的价格和支付方式

3.1房产转让的价格

3.2支付方式和支付时间

3.3房产转让税费的承担

4.房产过户手续

4.1转让方应提供的资料和文件

4.2受让方应提供的资料和文件

4.3房产过户的程序和时间安排

5.房产交付

5.1房产交付的时间和地点

5.2房产交付的条件和方式

5.3房产交付后的风险承担

6.房产转让的违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

6.3违约金的计算和支付方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他事项

8.1房产转让的见证和公证

8.2房产转让的备案和登记

8.3双方约定的其他事项

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的解除条件

10.保密条款

10.1双方对合同内容和交易信息保密的义务

10.2保密信息的范围和期限

10.3保密违约的责任和后果

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式和地点

12.合同的签署和盖章

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同盖章的要求和程序

13.附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他重要文件和资料

14.合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任和方法

14.3合同的复制和传递方式

第一部分：合同如下：

第一条个人房产转让概述

1.1房产基本信息

本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。

1.2转让方与受让方的基本信息

1.3房产转让的原因和目的

转让方因【转让原因】需将上述房产转让给受让方。受让方愿意购买并继承上述房产的所有权利和义务。

第二条房产转让的条件

2.1转让方的权利和义务

转让方应保证其对上述房产拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。转让方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.2受让方的权利和义务

受让方应按照本合同约定支付房产转让价格，并配合转让方完成房产过户手续。受让方应承担房产过户过程中产生的一切费用。

2.3房产转让的程序和时间安排

双方应在本合同签订后【具体时间】内，按照约定完成房产过户手续，并将房产证过户至受让方名下。

第三条房产转让的价格和支付方式

3.1房产转让的价格

双方协商一致，上述房产的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式和支付时间

受让方应在本合同签订后【具体时间】内，将上述房产转让价格支付给转让方。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

3.3房产转让税费的承担

双方约定，上述房产转让过程中产生的税费，按照【税费承担方式】进行承担。具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第四条房产过户手续

4.1转让方应提供的资料和文件

（1）房产证原件及复印件；

（2）转让方身份证明原件及复印件；

（3）双方约定的其他资料和文件。

4.2受让方应提供的资料和文件

（1）受让方身份证明原件及复印件；

（2）双方约定的其他资料和文件。

4.3房产过户的程序和时间安排

双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。过户手续办理完成后，双方应按照约定完成房产交付。

第五条房产交付

5.1房产交付的时间和地点

双方约定，上述房产的交付时间为【交付时间】，交付地点为【交付地点】。

5.2房产交付的条件和方式

房产交付时，转让方应将房产现状保持完好，并将房屋内的家具、家电等物品移交给受让方。交付方式为：【交付方式】，如直接交付、邮寄等。

5.3房产交付后的风险承担

自房产交付之日起，房产的风险责任由受让方承担。转让方应在交付时将房产存在的问题告知受让方，并确保房产符合交付条件。

第六条房产转让的违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同约定，导致房产过户失败或房产权利瑕疵，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金