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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度仓储物流基地土地租赁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.合同签订日期

1.4.合同生效日期

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地权属

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.土地使用条件

5.1.土地使用范围

5.2.土地使用要求

5.3.土地使用限制

5.4.土地使用变更

6.物业管理

6.1.物业管理责任

6.2.物业管理费用

6.3.物业管理服务内容

6.4.物业管理合同

7.水电费及公共事业费

7.1.水电费承担方

7.2.水电费计费标准

7.3.公共事业费承担方

7.4.公共事业费计费标准

8.土地占用及补偿

8.1.土地占用手续

8.2.土地占用补偿标准

8.3.土地占用补偿方式

8.4.土地占用补偿争议解决

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿标准

10.4.违约赔偿方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

11.4.争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同附件效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1.土地恢复原状

13.2.租金退还

13.3.其他费用结算

13.4.合同解除及终止后的责任

14.其他约定事项

14.1.隐私保护

14.2.信息披露

14.3.通知送达

14.4.合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称：YY公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

1.3.合同签订日期：2024年1月1日

1.4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置：省市区路号

2.2.土地面积：10000平方米

2.3.土地用途：仓储物流

2.4.土地权属：公司所有，有完整的土地使用权证书

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年2月1日

3.2.租赁终止日期：2029年1月31日

3.3.租赁期限的延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金为人民币10元/平方米

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之二的违约金

5.土地使用条件

5.1.土地使用范围：仅限于仓储物流用途

5.2.土地使用要求：保持土地现状，不得改变土地用途

5.3.土地使用限制：禁止在土地上建设永久性建筑物或设施

5.4.土地使用变更：如需变更土地使用，需经出租方书面同意

6.物业管理

6.1.

物业管理责任：出租方负责土地的物业管理，包括绿化、保洁、安保等

6.2.物业管理费