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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度仓储物流中心租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限

4.2终止条件

4.3终止通知

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修保养费用承担

7.物业管理及服务

7.1物业管理责任

7.2物业服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：2024年[具体日期]

1.3合同期限：自2024年[开始日期]至2027年[结束日期]

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述：位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米，具备仓储物流功能，具体包括仓库、装卸平台、办公区域等。

2.2租赁标的物位置：[详细地址]

2.3租赁标的物面积：[面积]平方米

3.租赁费用

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月[具体日期]

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限：自合同生效之日起至2027年[结束日期]，共计[租赁年数]年。

4.2终止条件：合同到期自然终止，或因甲方、乙方违约等原因导致合同提前终止。

4.3终止通知：任何一方欲终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方租赁标的物仅用于仓储、物流及相关业务活动。

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁标的物用于非法活动或改变其使用性质。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

6.2租赁物保养责任：乙方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动结构或设施。

6.3维修保养费用承担：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

7.物业管理及服务

7.1物业管理责任：甲方负责租赁标的物的物业管理，包括但不限于安全、消防、环境卫生等。

7.2

物业服务内容：甲方提供的基本物业服务包括但不限于门卫、清洁、绿化等。

7.3服务费用：物业服务费用按甲方公布的收费标准另行计算。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按时支付租金或超出约定范围使用租赁标的物。

8.1.2甲方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损。

8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。

8.2.2甲方未履行物业管理责任，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同变更及解除