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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人土地使用权出让合同：2024年规范文本版

本合同目录一览

1.出让方与受让方

1.1出让方信息

1.2受让方信息

1.3双方代表及授权

2.土地使用权出让

2.1土地位置与面积

2.2土地用途

2.3出让年限

2.4出让金及支付方式

3.土地使用权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让税费

4.土地使用权出租

4.1出租条件

4.2出租程序

4.3出租租金及支付方式

5.土地使用权抵押

5.1抵押条件

5.2抵押程序

5.3抵押权实现方式

6.土地使用权终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止后土地处理

7.违约责任

7.1出让方违约

7.2受让方违约

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的生效、修改与补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同补充内容

11.合同的履行与监督

11.1履行原则

11.2监督机构

11.3履行监督程序

12.合同的终止与注销

12.1终止条件

12.2注销程序

12.3注销后土地处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

14.其他条款

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的争议解决方式

14.4合同的签订地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条出让方与受让方

1.1出让方信息

（1）出让方名称：×××农场

（2）注册地址：×××省×××市×××县×××农场

（3）法定代表人：×××

（4）联系电话：×××

1.2受让方信息

（1）受让方名称：×××公司

（2）注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号

（3）法定代表人：×××

（4）联系电话：×××

1.3双方代表及授权

（1）双方代表：

甲方代表：×××，身份证号：×××

乙方代表：×××，身份证号：×××

（2）授权：

甲方授权代表：×××，授权期限：自××年××月××日至××年××月××日

乙方授权代表：×××，授权期限：自××年××月××日至××年××月××日

第二条土地使用权出让

2.1土地位置与面积

（1）土地位置：×××省×××市×××县×××农场

（2）土地面积：依法测量确定的土地面积，详见附件一《土地使用权出让宗地图》

2.2土地用途

（1）土地用途：根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，乙方取得土地使用权后，应按照合同约定的用途进行使用。

（2）土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理变更手续。

2.3出让年限

（1）土地使用权出让年限：自《土地使用权证》颁发之日起至××年××月××日止。

（2）土地使用权期满后：如乙方需继续使用土地，应按照相关法律法规办理续期手续。

2.4出让金及支付方式

（1）土地使用权出让金：人民币（大写）：玖拾捌万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥9666.66元）

（2）支付方式：乙方应在签订合同之日起五个工作日内，将土地使用权出让金一次性支付至甲方指定的账户。

第三条土地使用权转让

3.1转让条件

1）取得甲方书面同意；

2）按照相关法律法规办理转让手续；

3）确保土地使用权转让不影响甲方权益。

（2）土地使用权转让时，乙方应保证受让方符合土地使用权出让合同约定的用途。

3.2转让程序

（1）乙方拟转让土地使用权时，应提前向甲方提交书面申请。

（2）甲方收到申请后，应在十个工作日内答复乙方。

（3）甲方同意转让后，乙方应按照相关法律法规办理转让手续。

3.3转让税费

（1）土地使用权转让过程中产生的税费，按照相关法律法规由乙方承担。

第四条土地使用权出租

4.1出租条件

1）取得甲方书面同意；

2）按照相关法律法规办理出租手续；

3）确保土地使用权出租不影响甲方权益。

（2）土地使用权出租时，乙方应保证承租方符合土地使用权出让合同约定的用途。

4.2出租程序

（1）乙方拟出租土地使用权时，应提前向甲方提交书面申请。

（2）甲方收到申请后，应在十个工作日内答复乙方。

（3）甲方同意出租后，乙方应按照相关法律法规办理出租手续。

4.3出租租金及支付方式

（1）土地使用权出租租金：人民币（大写）：肆拾捌万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥4