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个人抵押借款协议2024年范例

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4抵押物信息

2.贷款人信息

2.1名称

2.2住所

2.3联系方式

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.抵押物价值评估与登记

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物登记

7.还款责任与违约处理

7.1还款责任

7.2违约处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.双方签字盖章

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

13.合同附件

13.1抵押物权属证明

13.2贷款人资质证明

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名：

1.2身份证号码1.4抵押物信息：位于北京市朝阳区路号住宅一套，房屋所有权证号：京房权证朝字第号。

第二条贷款人信息

2.1名称：北京银行

2.2住所：北京市西城区大街号

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）

3.2贷款用途：用于购买生产设备、原材料及市场推广等合法经营活动。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：自贷款发放之日起算，期限为贰年。

4.2还款方式：按月等额本息方式还款。

第五条利率与费用

5.1贷款利率：年利率为捌仟分之肆（8.4%）

5.2相关费用：包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用根据实际发生金额收取。

第六条抵押物价值评估与登记

6.1抵押物价值评估：借款人应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并提交评估报告。

6.2抵押物登记：贷款人应协助借款人将抵押物办理抵押登记手续，确保贷款人在抵押物上的权利得到法律保护。

第七条还款责任与违约处理

7.1还款责任：借款人应按约定的还款方式和还款期限按时还款，如逾期未还款，应承担逾期利息及违约金。

7.2违约处理：借款人如有违约行为，贷款人可采取包括但不限于催收、法律诉讼等措施追究借款人的法律责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。

8.2合同解除：在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法定情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向贷款人所在地的调解组织申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更：合同变更需双方签字盖章后生效。

11.3合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。

第十二条双方签字盖章

12.1借款人签字：

12.2贷款人签字：北京银行

第十三条合同附件

13.1抵押物权属证明：房屋所有权证号：京房权证朝字第号。

13.2贷款人资质证明：北京银行经营许可证、法人营业执照等。

第十四条合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：抵押物权属证明

详细要求：提供房屋所有权证号、土地使用权证号等相关权属证明文件，证明抵押物的所有权归借款人所有。

附件说明：抵押物权属证明用于证明借款人提供的抵押物是其合法拥有的，具有所有权和使用权的财产。

附件二：贷款人资质证明

详细要求：提供北京银行的经营许可证、法人营业执照等文件，证明贷款人的合法经营资格。

附件说明：贷款人资质证明用于证明贷款人具有合法的金融经营资格，能够合法发放贷款。

附件三：房屋评估报告

详细要求：由具有资质的中介机构出具，详细评估抵押物的市场价值。

附件说明：房屋评估报告用于确定抵押物的市场价值，作为贷款发放的依据之一。

附件四：抵押登记证明

详细要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已经设立。