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吉林省商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方将其开发的位于吉林省某处的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋为钢筋混凝土结构，设计用途为住宅。

2.标的物的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。具体数值以房产测绘机构出具的测绘报告为准。

二、价格及支付方式

1.标的物的单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。该价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首付款人民币元，剩余款项按合同约定时间支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订合同时支付首付款人民币元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应于合同签订后交付标的物。具体交付时间为：______年______月______日。

2.乙方应在收到交付通知后办理接收手续。如有特殊情况需延期接收，应提前通知甲方并协商解决。

3.甲方交付的标的物应符合合同约定及相关法律法规的规定。如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付标的物，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至交付完成。违约金金额为合同总价的万分之五。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至款项支付完毕。违约金金额为应付未付金额的万分之五。

五、其他约定事项

1.标的物的产权登记由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助和配合。

2.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期为自交付之日起的两年。保修范围包括房屋主体结构、外墙、屋面、厨房、卫生间等部位。如发生质量问题，甲方应及时履行保修义务。

3.乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查和审理工作。如有必要，双方可达成书面和解协议。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，具有法律约束力，双方应共同遵守。

2.合同的变更和解除需经双方协商一致，并达成书面协议。变更或解除的条件是：______（根据具体情况填写）。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于吉林省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为XXX（商品房、二手房）性质，用途为居住（商业、办公等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元），乙方需一次性支付全部购房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XX日内支付剩余购房款。

3.甲方在收到全部购房款后，应当出具合法有效的收款证明。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力等因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.如果甲方在规定期限内未交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责