个人商场铺位租赁合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商场铺位租赁合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3商铺位置

1.4商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条款

4.2租金调整周期

4.3租金调整依据

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

5.3租赁用途变更

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

7.3保险理赔

8.转租

8.1转租条款

8.2转租条件

8.3转租通知

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于个人商场内，具体地址为省市区街道号，商铺门牌号为号。商铺结构为层，面积为平方米，其中实用面积为平方米。商铺内部设施包括、、等。

1.2租赁面积：商铺的实际可用面积为平方米。

1.3商铺位置：商铺位于商场内部的区域，该区域为商场的主要出入口附近，交通便利，人流密集。

1.4

商铺现状：商铺目前处于空置状态，内部设施完好，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限总计：租赁期限为个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

4.租金调整

4.1租金调整条款：合同期限内，如遇市场行情变化，租金可进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

4.2租金调整周期：租金调整周期为一年。

4.3租金调整依据：租金调整依据为市场行情调查报告，由双方共同认可的第三方机构出具。

5.租赁用途

5.1租赁用途描述：承租人租赁商铺用于经营业务。

5.2租赁用途限制：承租人不得将商铺用于违法、违规活动，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.3租赁用途变更：如承租人需变更租赁用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行变更。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修、保养和清洁工作。

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修、保养工作。

6.3维修费用承担：商铺的维修费用由出租人和承租人按照各自的维修责任承担。

7.保险

7.1保险购买：承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，并将保险单据交出租人备案。

7.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

7.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款进行理赔。

8.转租

8.1转租条款：承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

8.2.1转租对象须为合法经营主体；

8.2.2转租期限不得超过原租赁期限；

8.2.3转租期间，承租人仍需履行原租赁合同约定的各项义务。

8.3转租通知：承租人应在转租协议签订后五个工作日内书面通知出租人。

9.提前