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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人出租住宅协议2024年实用样本版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租住宅的描述

2.1住宅的地址

2.2住宅的面积

2.3住宅的户型

2.4住宅的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.租赁用途

6.1承租方的租赁用途

7.双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.房屋维修与保养

8.1出租方负责维修与保养的项目

8.2承租方负责维修与保养的项目

9.保险

9.1出租方与承租方各自的保险责任

10.房屋转租

10.1承租方是否允许转租

10.2转租的条件与要求

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

12.违约责任

12.1出租方的违约责任

12.2承租方的违约责任

13.争议解决方式

13.1双方解决争议的方式

13.2争议解决的地点与法院

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系方式：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称（或姓名）：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系方式：×××

2.出租住宅的描述

2.1住宅的地址：×××

2.2住宅的面积：×××平方米

2.3住宅的户型：×××室×××厅×××卫

2.4住宅的设施与设备：家具、家电等（具体设施列表）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：×××元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账、现金等（具体支付方式）

5.押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还方式及时间：合同结束，扣除应扣费用后，退还剩余押金。具体退还时间及方式如下：

5.2.1承租方按照约定时间交还钥匙并清空住宅内的物品后，出租方应在7个工作日内退还押金。

5.2.2如有损坏或欠费情况，出租方应在退还押金时扣除相应费用。

6.租赁用途

6.1承租方的租赁用途：住宅用途（具体用途）

7.双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证住宅的基本设施及设备正常运行。

7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活及经营活动。

7.1.3出租方应在租赁期间负责住宅的水、电、燃气等公共事业费用的支付。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方应按照约定用途使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和设施。

7.2.2承租方应负责住宅的日常维护和清洁工作。

7.2.3承租方应在合同约定的租赁期限内支付租金和押金。

8.房屋维修与保养

8.1出租方负责维修与保养的项目

8.1.1住宅的结构和安全设施

8.1.2住宅的供电、供水、排水、供暖等设施

8.1.3住宅的家具、家电等设备

8.2承租方负责维修与保养的项目

8.2.1承租方使用的家具、家电等设备

8.2.2承租方负责的住宅内部装修和改造

8.2.3承租方负责的住宅日常清洁和保养

9.保险

9.1出租方与承租方各自的保险责任

9.1.1出租方应购买火险、水险等基本保险，并承担保险费用。

9.1.2承租方应购买人身意外险、财产险等，并承担保险费用。

10.房屋转租

10.1承租方是否允许转租

10.1.1承租方不得将住宅转租给第三方。

10.2转租的条件与要求

10.2.1承租方如确需转租，应提前书面通知出租方，并征得出租方同意。

10.2.2转租不得改变住宅的租赁用途，且转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。

11.2合同终止的条件与程序

11.2.1合同终止应提前一个月通知对方，并办理相关手续。

11.2.2合