二零二四年度亲子教育机构门面租赁合同及课程开发协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度亲子教育机构门面租赁合同及课程开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.租赁物信息

2.1租赁门面基本情况

2.2租赁门面位置

2.3租赁门面面积

2.4租赁门面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

6.4押金退还方式

7.使用范围与限制

7.1使用性质

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.修缮与维护

8.1租赁物修缮责任

8.2维护责任

8.3紧急修缮处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：亲子教育机构

1.1.2乙方：个体工商户

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1甲方法定代表人：

1.4.2乙方授权代表：

2.租赁物信息

2.1租赁门面基本情况

2.1.1门面名称：亲子教育中心

2.1.2门面位置：省市区路号

2.1.3门面面积：200平方米

2.2租赁门面位置

2.2.1位于省市区路交叉口

2.2.2周边配套设施完善

2.3租赁门面面积

2.3.1租赁面积：200平方米

2.4租赁门面设施

2.4.1室内装修：墙面、地面、吊顶

2.4.2设备设施：空调、桌椅、多媒体设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1如双方协商一致，租赁期限可延长

3.3.2延长期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付时间：每月的日前支付

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%支付滞纳金

4.4.2逾期超过日，乙方有权解除合同

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据市场行情或政策调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

5.3调整通知：提前一个月通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元整

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方按合同约定正常退租

6.2.2租赁期间，乙方未违反合同约定

6.3押金退还时间：租赁期满后个工作日内退还

6.4押金退还方式：原支付方式退还

7.使用范围与限制

7.1使用性质：仅限用作亲子教育培训、咨询等业务

7.2使用限制

7.2.1不得擅自改变租赁门面的结构

7.2.2不得用于违法活动

7.2.3不得损害租赁门面及设施

7.3违规使用责任

7.3.1乙方违规使用，甲方有权解除合同

7.3.2乙方承担由此产生的全部责任和损失

8.修缮与维护

8.1租赁物修缮责任

8.1.1甲方负责租赁门面主体结构的维护和修缮

8.1.2乙方负责租赁门面内部设施的维护和修缮

8.2维护责任

8.2.1乙方应保持租赁门面整洁，及时清理垃圾

8.2.2乙方应确保使用过程中设施的正常运行，发现故障及时报修

8.3紧急修缮处理

8.3.1如遇紧急情况，乙方应立即采取必要措施防止损失扩大

8.3.2乙方应在紧急情况发生后小时内通知甲方

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定支付租金

9.1.2乙方违反使用范围与限制条款

9.1.3乙方造成租赁门面设施损坏

9.2违约责任承担

9.2.1乙方应承担相应的违约责任

9.