正规商品房买卖合同范本5篇.docx

正规商品房买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该商品房的产权年限为[产权年限]年，自[交付使用日期]起计算。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为[商品房总价]元，乙方需一次性支付甲方[首付金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项]元在交付使用日期前支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应出具收款凭证，并将商品房交付乙方使用。乙方在交付使用日期前支付剩余款项时，甲方应再次出具收款凭证。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在交付使用日期前将商品房交付给乙方，并提供相应的交付验收资料。乙方应在收到交付验收资料后尽快进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

2.甲方应在收到乙方的书面异议后尽快进行修复或整改，并重新进行验收。如甲方未能及时修复或整改，乙方有权要求退房或采取其他合法措施维护自身权益。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付商品房，或交付的商品房存在质量问题或不符合合同约定的情况，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，或支付的款项不足或不符合合同约定的情况，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方在交付商品房时，应提供相关的物业证明文件及维修基金等相关费用凭证。乙方在接收商品房后，应按时缴纳物业服务费等相关费用。

2.双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，签订本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋类型：该房屋为商品房，建筑形式为_______。房屋结构以建设施工图为准。

3.房屋面积：该房屋建筑面积为_______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施等按施工图及交付标准配置。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋总价为人民币大写__________元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币大写______元整（￥_____元）。

（2）房屋过户手续办理完成后___日内支付余款人民币大写______元整（￥_____元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的___个月内办理完毕该房屋的产权登记手续，乙方应配合提供所需材料。

第四条甲方的保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋及其附属设施的信息真实、合法。如因甲方原因导致乙方不能顺利取得房屋产权或发生其他重大瑕疵，甲方应赔偿乙方全部损失。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方提供房屋及其附