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通用联营合作建房合同8篇

篇1

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作建房事宜达成如下协议：

一、项目概述

本次合作建房项目位于XXXX，占地面积XXXX平方米，共有XX层，建筑面积XXXX平方米。合作建房的主要目的是为了满足甲方和乙方的住房需求，同时实现丙方的投资回报。

二、合作方式

1.甲方和乙方共同出资购买土地，并委托丙方进行房屋建设。建设完成后，甲方和乙方将分别获得XX套住房，丙方将获得相应的投资回报。

2.甲方和乙方在合作建房过程中，将共同承担建设过程中的风险，包括但不限于建设进度延误、建设成本增加等。丙方将不承担任何建设风险。

3.合作建房完成后，甲方和乙方将获得独立的住房产权，丙方将获得相应的土地使用权。各方将按照约定的比例分配房屋租金和物业管理费用。

三、资金分配

1.甲方和乙方将共同出资购买土地，具体出资比例为甲方XX%，乙方XX%。购买土地后，将委托丙方进行房屋建设。

2.建设过程中，甲方和乙方将按照约定的比例承担建设成本。丙方将按照约定的投资回报率获得相应的投资收益。

3.甲方和乙方在合作建房过程中，如因特殊情况需要调整资金分配比例，应经过协商达成一致意见。

四、建设进度与质量保证

1.丙方在房屋建设过程中，应严格按照约定的建设进度进行，确保建设质量符合相关标准。甲方和乙方有权对建设过程进行监督。

2.如因丙方原因导致建设进度延误或建设质量不符合相关标准，丙方应承担相应的违约责任。

五、风险承担与收益分配

1.在合作建房过程中，甲方和乙方将共同承担建设过程中的风险，包括但不限于建设进度延误、建设成本增加等。丙方将不承担任何建设风险。

2.合作建房完成后，甲方和乙方将获得独立的住房产权，丙方将获得相应的土地使用权。各方将按照约定的比例分配房屋租金和物业管理费用。

3.如因合作建房项目获得超出预期的投资回报，各方将按照约定的比例分配额外收益。具体分配比例应根据各方出资比例和贡献程度进行协商确定。

六、争议解决与合同终止

1.在合作建房过程中，如因各方意见分歧或其他原因产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同终止时，各方应友好协商处理相关事宜。已投入的资金和建设的房屋应根据合同终止时的实际情况进行分配和处理。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成时，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经甲、乙、丙三方协商一致后书面修改或补充。修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房屋建设项目，经友好协商，达成以下联营合作建房合同：

一、合作事项

甲乙双方同意联合开发建房项目，共同出资、共享风险、共享利润。本项目包括选址、规划、设计、施工、验收及后期物业管理等全部内容。

二、合作期限

本合同的合作期限为______年，自项目启动之日起计算。合同期满，若项目运营良好，经双方协商一致，可续签合同。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。具体比例根据双方协商确定。

2.甲方负责项目的选址、规划、设计和部分施工工作；乙方负责项目的部分施工及后期物业管理等工作。双方应充分发挥各自优势，确保项目顺利进行。

3.双方共同设立项目账户，专款专用，确保资金安全。

四、利润分配

1.项目盈利后，首先扣除成本及投资金额，剩余利润按照投资比例进行分配。

2.若项目出现亏损，由双方按投资比例共同承担。

五、风险承担

甲乙双方应按照合同约定的比例共同承担项目风险。在项目实施过程中，若遇到不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

六、房屋产权归属

房屋建成后，产权归属按照投资比例进行划分。具体产权比例及登记事宜由双方另行协商确定。

七、项目管理与监督

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管