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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅出租协议2024版标准文本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限变更

2.3提前解除租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金标准与金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2押金扣除事项

4.3物业管理费

4.4水、电、燃气、网络等费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造与装修

6.出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件与程序

8.2合同终止条件与程序

9.合同的转让与继承

9.1合同转让条件与程序

9.2合同继承

10.法律法规与强制性规定

10.1遵守相关法律法规

10.2强制性规定与合同效力

11.其他约定事项

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3VisitorPolicy

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2租赁合同补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【填写具体的省市区街道门牌号码】，房屋结构【填写房屋结构，如：独立住宅、公寓、别墅等】，建筑面积为【填写实际建筑面积，单位为平方米】。

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用

附属设施包括：【列举附属设施，如：停车场、花园、电梯、健身房等】，使用规定：【填写附属设施的使用规定，如：停车位仅限于租户使用，不得转让或转租给第三方等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，承租人应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可生效。

2.3提前解除租赁合同

承租人提前解除租赁合同的，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并支付违约金【填写违约金金额】。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与金额

租金标准为【填写租金标准，如：每月每平方米多少元】，租金总额为【填写租金总额，单位为元】。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度、每年】，支付时间为【填写支付时间，如：每月5日前】。

3.3租金支付方式与账户

租金通过【填写支付方式，如：银行转账、、支付等】支付至出租人指定的账户。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还

租赁押金为【填写押金金额，单位为元】，租赁期满或提前解除租赁合同时，无违约行为的，出租人应在扣除应付款项后【填写退还押金时间】内退还剩余押金。

4.2押金扣除事项

4.3物业管理费

物业管理费由承租人支付，费用标准为【填写物业管理费标准，单位为元/月/平方米】，物业管理费支付方式与租金相同。

4.4水、电、燃气、网络等费用

水、电、燃气、网络等费用由承租人支付，费用支付方式与租金相同。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.3房屋改造与装修

承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

第六条出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

出租人应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照约定时间交付房屋。

6.2承租人的权利与义务

承租人有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照约定支付租金、押金及各项费用。

第八条违约