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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带装修房屋买卖合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方当事人的实际情况，为明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在规范2025年度带装修房屋的买卖行为，明确买卖双方的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）带装修房屋：指房屋在交付时已进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫等装修。

（2）装修标准：指房屋装修的档次、质量、材料等标准。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方名下具有合法产权的房屋，包括但不限于住宅、别墅、公寓等。

（2）装修：指对房屋进行装饰、布置、设施安装等行为。

（3）产权：指房屋所有权、使用权、收益权等权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务将房屋及装修情况如实告知乙方。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及装修。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用房屋及装修。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方名下房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方在合同签订后____个工作日内支付购房款总额的____%作为定金。

（2）在房屋交付前，乙方需支付购房款总额的____%。

（3）房屋交付后，乙方需在____个工作日内支付剩余购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕，房屋及装修交付完毕，合同终止。

（2）任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3终止程序：

（1）一方违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。

（2）违约方在接到通知后____个工作日内未采取补救措施，合同终止。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

（2）合同终止后，因合同而产生的债权债务关系随之终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币____元整。

（2）装修费用：人民币____元整。

（3）税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体金额以实际发生为准。

（4）其他费用：包括但不限于物业费、装修押金等，具体金额以实际发生为准。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定分阶段支付购房款。

（2）装修费用支付：装修费用在房屋交付前由乙方一次性支付。

7.3支付时间：

（1）定金支付：合同签订后____个工作日内，乙方支付定金人民币____元。

（2）首付款支付：房屋交付前____个工作日内，乙方支付首付款人民币____元。

（3）尾款支付：房屋交付后____个工作日内，乙方支付尾款人民币____元。

7.4支付章件：

（1）支付凭证：乙方支付购房款及装修费用时，应取得甲方开具的收款收据。

（2）支付证明：乙方应在支付购房款及装修费用后，取得银行转账记录或现金支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付欠款金额的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约