二零二四商铺租赁合同范本：高品质商业地产租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同范本：高品质商业地产租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺用途变更

7.装修及维护责任

7.1装修责任

7.2维护责任

7.3装修验收

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1所在城市：________

2.1.2商铺所在区域：________

2.1.3商铺具体地址：________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：________平方米

2.2.2租赁面积：________平方米

2.3商铺装修情况

2.3.1现状：商铺已装修完毕，装修风格为________。

2.3.2维护：租赁期间，商铺装修保持现状，如有损坏由承租方负责维修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

3.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：转账至出租方指定账户，账户信息如下：

4.3.1银行名称：________

4.3.2账户名称：________

4.3.3账号：________

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日按每日租金的________%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定交付所有款项，且无违约行为，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，承租方应将商铺恢复原状，出租方应在收到退款申请后的____日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：商铺仅用于________用途。

6.2商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途，不得从事违法活动。

6.3商铺用途变更：如需变更商铺用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。

7.装修及维护责任

7.1装修责任：租赁期间，商铺的装修、维护费用由承租方承担。

7.2维护责任：租赁期间，商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于水、电、暖等设施的维护。

7.3装修验收：承租方在接收商铺时应仔细检查，如有损坏或不符合约定的，应在____日内通知出租方，逾期视为验收合格。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金________%的违约金。

8.1.2如出租方未按约定提供配套设施或服务，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金________%的违约金。

8.1.3如出租方违反合