上海市房产买卖合同范本5篇.docx

上海市房产买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

乙方（买方）：

住所：

邮编：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于上海市区（县）房产，建筑面积为平方米，附属建筑物有：XXXX。乙方对甲方所售房屋已充分了解，愿意购买该房产。该房屋的所有权证证号为XXXX，产权人XXXX。

第二条房屋交易价格及支付方式

1.甲方所售房产的总金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方同意一次性支付购房款。

2.乙方支付购房款的同时，甲方应将该房产交付给乙方，双方共同办理相关手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理房产登记手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

2.甲方应在交付房产后XX个工作日内，将办理房产登记所需的材料提供给乙方，并协助乙方完成房产登记手续。

第四条违约责任及争议解决

1.如果甲方未能在约定时间内交付房产或未能协助乙方完成房产登记手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同。

3.如因房产交易产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是上海市某区某路某弄某号房产的合法所有人，乙方对该房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下房产买卖合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市某区某路某弄某号

2.房产类型：住宅/商业/办公/其他（请填写具体类型）

3.房产面积：请填写具体的房屋面积（包括套内面积和公摊面积）

4.房产权属：甲方是该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

二、房产买卖条款

1.房产价格：双方约定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方选择以下第种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）；剩余房款人民币（大写）元整（￥元），于房产过户完成后个工作日内支付。

3.交付时间：甲方同意在收到全款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的房产证明文件及附属设施、装修等物品。

4.过户时间：双方同意在合同签订之日起个工作日内，完成房产过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

5.违约责任：若一方违反合同约定，需向另一方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

三、其他条款

1.甲方保证该房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方需返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方保证具有购买该房产的合法资格和条件。若因乙方原因导致无法顺利购买该房产，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定：请填写其他需要约定的内容（如物业交割、户口迁移等）。

甲方（卖方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：______________

身份证号码