二零二四年度2024年别墅区物业管家服务合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度2024年别墅区物业管家服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1服务地点

2.2服务范围

2.3服务期限

2.4服务内容

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4付款凭证

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2质量检查

4.3退赔条款

5.服务人员管理

5.1人员配置

5.2人员培训

5.3人员考核

5.4人员变动

6.物业管理事项

6.1物业维修

6.2物业清洁

6.3物业安全

6.4物业绿化

7.业主权益保障

7.1业主投诉处理

7.2业主参与决策

7.3业主利益维护

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止的通知

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同标的及服务内容

2.1服务地点

[具体服务地点，如：市区别墅区]

2.2服务范围

2.2.1日常管家服务

2.2.2物业维修及保养

2.2.3物业清洁服务

2.2.4物业安全管理

2.2.5物业绿化维护

2.2.6业主活动组织与策划

2.2.7其他相关服务

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4服务内容

2.4.1日常管家服务

提供业主日常生活的咨询、安排和协助，包括但不限于家政服务、餐饮预订、交通安排等。

2.4.2物业维修及保养

负责别墅区公共设施设备的日常维护和维修，确保设施设备正常运行。

2.4.3物业清洁服务

负责别墅区公共区域的清洁工作，包括道路、绿化带、公共卫生间等。

2.4.4物业安全管理

负责别墅区内的安全巡逻，确保业主人身和财产安全。

2.4.5物业绿化维护

负责别墅区内绿化带的修剪、浇水、施肥等日常维护工作。

2.4.6业主活动组织与策划

定期组织业主活动，包括节日庆典、文体活动等，丰富业主生活。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

[具体服务费用总额]

3.2费用支付方式

采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

[具体支付时间及金额]

3.3费用支付时间

[具体支付时间，如：每月1日支付上一个月的服务费用]

3.4付款凭证

乙方应提供每次支付费用的收据或银行转账记录。

4.服务质量要求

4.1服务标准

按照国家标准、行业标准及别墅区物业管理规定执行。

4.2质量检查

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。

4.3退赔条款

如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或退赔相应费用。

5.服务人员管理

5.1人员配置

乙方应配备充足、合格的服务人员，满足合同约定的服务需求。

5.2人员培训

乙方应对服务人员进行专业培训，确保其具备相应的服务技能。

5.3人员考核

乙方应定期对服务人员进行考核，考核结果作为服务人员晋升和奖励的依据。

5.4人员变动

如因工作需要，乙方需更换服务人员，应提前通知甲方，并确保新更换人员符合合同要求。

6.物业管理事项

6.1物业维修

6.1.1甲方应提供详细的维修需求清单，乙方应在接到通知后及时进行维修。

6.1.2维修过程中，乙方应确保维修质量，并在维修完成后进行验收。

6.1.3维修费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

6.2物业清洁

6.2.1乙方应按照合同约定的时间、标准进行清洁工作。

6.2.2清洁过程中，乙方应确保清洁质量，不得对业主的正常生活造成影响。

6.2.3清洁工具和用品由乙方负责提供。

6