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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房产中介服务合同2024年度专用1

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介服务范围

1.2服务期限

1.3服务质量

2.双方权益

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3丙方权益

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

10.甲方、乙方、丙方的其他约定

10.1甲方特殊要求

10.2乙方特殊要求

10.3丙方特殊要求

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.附件

13.1房产中介服务内容明细表

13.2服务费用明细表

13.3甲方、乙方、丙方联系信息表

14.签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3丙方签署

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产中介服务范围

1.1.1甲方同意乙方作为其房产中介，协助甲方进行房产的出售、出租或者购买、租赁等事宜。

1.1.2乙方应根据甲方的要求，提供相关的市场信息，协助甲方选择合适的房产购买或租赁对象，并协助甲方与对方进行谈判。

1.1.3乙方应协助甲方进行房产的展示、推广和宣传，提高房产的知名度和吸引力。

1.2服务期限

1.2.1本合同的有效期为2024年度，自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。

1.2.2除非合同提前解除或双方另有约定，乙方应在本合同有效期内持续提供中介服务。

1.3服务质量

1.3.1乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、诚信的中介服务，确保甲方的权益得到最大限度的保护。

1.3.2乙方应保持与甲方的良好沟通，及时了解甲方的需求和变更，并做出相应的调整和处理。

1.3.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用中介服务从事任何违法活动。

第二条双方权益

2.1甲方权益

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务。

2.1.2甲方有权根据实际情况变更或解除本合同，但应提前通知乙方。

2.1.3甲方有权获得乙方提供的专业中介服务，并享受乙方提供的相关优惠政策。

2.2乙方权益

2.2.1乙方有权根据本合同的约定向甲方收取服务费用。

2.2.2乙方有权根据实际情况拒绝甲方提出的违法或不符合市场规律的要求。

2.2.3

乙方有权在甲方未支付服务费用时暂停提供中介服务。

2.3丙方权益

2.3.1丙方有权获得乙方提供的专业中介服务，并享受乙方提供的相关优惠政策。

2.3.2丙方有权根据实际情况变更或解除本合同，但应提前通知乙方。

2.3.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.1.1.1出售或购买房产，乙方向甲方收取总成交价的1%作为中介费。

3.1.1.2出租或租赁房产，乙方向甲方收取每月租金的5%作为中介费。

3.2服务费用的支付时间

3.2.1甲方应在房产交易成功后7个工作日内，向乙方支付中介费用。

3.3服务费用的支付方式

3.3.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付中介费用。

第四条合同履行

4.1甲方义务

4.1.1甲方应向乙方提供真实、准