独院房屋租赁合同5篇.docx

独院房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的独院房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律、法规及当地社区的相关规定，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除合同。如需续租，需提前与甲方协商。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应如期返还房屋，并结清所有费用。如有逾期，应按日向甲方支付违约金。

3.甲方在合同终止时，应退还乙方保证金（扣除违约金后）。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的贵重物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时，乙方应将贵重物品返还给甲方。如有丢失或损坏，乙方应负责赔偿。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应费用。

3.甲方在交付房屋时，应保证房屋内的设施和设备处于良好状态。如有损坏或故障，应及时维修或更换。

4.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有疑问或需要解释的地方，应及时向另一方提出并要求解释清楚。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同约定具有同等法律效力。如协商不成或无法协商一致的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题所在依据地法院解决争议问题

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方独院房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，为独院房屋